土地改變用途怎么處理，國有土地證能過戶嗎，國有土地證能過戶嗎要分情況。如果是劃撥的國有土地，一般不能過戶，除非經批準后轉變為出讓土地性質的，才能過戶。如果是出讓的國有土地，可以過戶，但需簽訂出讓協議并交納土地出讓金。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十六條建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

改變土地用途牟利案例，承包方隨意改變所承包土地的用途,造成損失怎么辦，農村土地承包經營權流轉，是指在農村土地承包經營權有效存在前提條件下，在不改變農村土地所有權權屬性質和主體種類與農村土地農業用途的基礎上，將該物權性質土地承包經營權或者從該物權性質土地承包經營權中分離出來的部分權能等具體民事權利轉移給他人的行為。因此，農村土地承包經營權流轉的受讓方應當依照有關法律、法規的規定保護土地，禁止改變流轉土地的農業用途。
【法律依據】《土地管理法》第十三條規定，發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

農村改變土地用途的法律規定，土地承包合同承包方的義務是什么，土地承包合同承包方的義務是：不得改變土地所有權性質的義務；不得改變土地農業用途的義務；依法保護土地的義務；合理利用土地的義務；不得給土地造成永久性損害的義務。法律依據：《農村土地承包法》第十三條　農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。第十八條　承包方承擔下列義務：（一）維持土地的農業用途，未經依法批準不得用于非農建設；（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；（三）法律、行政法規規定的其他義務。

破壞土地性質怎么判，刑期滿了要法院通知嗎，一般情況下，釋放罪犯的，家屬之前是可以探視的，會了解其刑期何時期滿。釋放犯罪嫌疑人的，是改變強制措施，辦案單位、檢察院或者法院會通知家屬。刑期滿了要法院通知嗎，這個不是強制要求的。
《刑法》第六十一條：對于犯罪分子決定刑罰的時候，應當根據犯罪的事實、犯罪的性質、情節和對于社會的危害程度，依照本法的有關規定判處。

租用農村土地變性質補償，國家征地補償規定都有哪些，國家征地補償規定都有哪些：規定國家在征收農村村民的土地時給予安置補償的費用，和征收農用地的補償嗎，以及征收土地的地面附著物等一些其他的補償。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

拖欠工資給補償嗎，集體土地工業用地土地使用權流轉的注意事項有哪一些，集體土地工業用地土地使用權流轉的注意事項有：
1.要有明確流轉范圍。把集體建設用地使用權流轉限定在存量的流轉。
2.合理分配土地流轉收益。集體建設用地流轉中的土地收益，應按照初次分配基于產權、再次分配稅收參與的原則，確立分配比例和額度。
3.不得改變土地的性質和用途。農村土地流轉不得改變土地集體所有性質、不得改變土地用途、不得損害農民土地承包權益。
4.合理確定農村土地流轉期限。
【法律依據】
《民法典》第三百三十二條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

法律會改變嗎，土地承包經營權的權利和義務有哪些，土地承包經營權的權利和義務有：依法使用、流轉土地經營權；依法獲得收益；土地被征收依法可以獲得補償；依法合理的使用土地；不得改變土地農業用途。法律依據：《農村土地承包法》第十七條　承包方享有下列權利：（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；（二）依法互換、轉讓土地承包經營權；（三）依法流轉土地經營權；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；（五）法律、行政法規規定的其他權利。第十八條　承包方承擔下列義務：（一）維持土地的農業用途，未經依法批準不得用于非農建設；（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；（三）法律、行政法規規定的其他義務。

打土地性質官司的律師，取消農業戶口有補償嗎，取消農業戶口沒有補償，根據《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》，農民戶口性質的改變并不影響農民領取農業補貼，享受各項惠農政策，也不會有取消農業戶口的補償。法律依據：《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》第九條建立城鄉統一的戶口登記制度。取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統一登記為居民戶口，體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統一城鄉戶口登記制度相適應的教育、衛生計生、就業、社保、住房、土地及人口統計制度。

土地征收補償，土地使用權可以租賃嗎，可以，如果是自己的承包地，可以出租的，該出租就是承包土地的流轉，是合法的，受到法律保護。但是，流轉后的土地，不得改變土地的性質和用途。如果是在承包地上建筑，是改變了土地的性質，屬于非法建筑，也是違法的。
《中華人民共和國土地承包法》第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
(一)平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

土地征收補償，農村征地須按證補償嗎，

　　1、農村征地必須按證補償。因為根據《通知》要求強化證書應用，明確規定實行憑證管地用地制度。要求凡被征收的農村集體所有土地，在辦理征地手續之前，必須完成農村集體土地所有權登記，在征地拆遷時，要依據農村集體土地所有權證或農村集體土地使用證進行補償；凡是進入市場流轉的經營性集體建設用地使用權，必須經過確權登記，做到產權明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經過確權登記的集體建設用地使用權一律禁止流轉；農用地流轉需與集體土地所有權確權登記工作做好銜接，確保承包地流轉前后的集體所有性質不改變，土地用途不改變，農民土地承包權益不受損害；對新農村建設和農村建設用地整理涉及宅基地調整的，必須以確權登記發證為前提。

　　2、為充分發揮農村集體土地確權登記發證工作成果在國土資源管理各個環節的基礎作用，《通知》提出，農村集體土地確權登記發證與集體建設用地流轉、農村土地整治、農用地流轉、土地征收等各項重點工作掛鉤。凡是到2012年底未按時完成工作的，農轉用、土地征收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。