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鄉(xiāng)政府征地補(bǔ)償合同

瀏覽次數(shù):6684 發(fā)布時(shí)間:2022-10-03 02:54:49

龍巖竹山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償嗎,沒(méi)有賠償,小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。
所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。一句話,買賣小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。因?yàn)闆](méi)有合法的房產(chǎn)證,所以,征地拆遷時(shí),小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房人也就無(wú)法完成拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠虼耍跔?zhēng)取拆遷補(bǔ)償上也就存在障礙。但是,小產(chǎn)權(quán)房雖然不能買賣,但也是合法房產(chǎn),征地拆遷的時(shí)候,是應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償?shù)模皇牵@個(gè)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由原房主去領(lǐng)取,小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房人為了獲得拆遷補(bǔ)償,可以與原房主約定,遇到征地拆遷所獲得的安置房、補(bǔ)償款歸購(gòu)房人所有,這樣,即便原房主領(lǐng)取了補(bǔ)償款不愿意交付給購(gòu)房者,購(gòu)房者也可以通過(guò)法院取得這筆補(bǔ)償款。

天津市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2014年,征地補(bǔ)償糾紛怎樣解決,征地補(bǔ)償糾紛可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決;鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng),受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的糾紛先行調(diào)解,調(diào)解無(wú)效的作出處理決定;當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 征地補(bǔ)償,山體滑坡資助可以申請(qǐng)嗎,可以。具體流程是:
一、個(gè)人書面向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng);
二、隱患點(diǎn)監(jiān)測(cè)員、村組、基層國(guó)土所、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),該農(nóng)戶是否在隱患點(diǎn)范圍內(nèi),是否有權(quán)享受地質(zhì)災(zāi)害搬遷政策;
三、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)以正式文件形式報(bào)送申請(qǐng)地災(zāi)搬遷農(nóng)戶名單至縣自然資源和規(guī)劃局;
四、由縣自然資源和規(guī)劃局組織專業(yè)地勘單位現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)調(diào)查;
五、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)公示地勘單位核實(shí)后初步判定符合條件的搬遷戶名單;
六、將符合搬遷條件的納入地質(zhì)災(zāi)害搬遷儲(chǔ)備庫(kù);
七、地勘單位負(fù)責(zé)編制擬搬遷戶選址調(diào)查報(bào)告,縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)編制地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷年度實(shí)施方案;
八、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)同意后,由縣政府印發(fā)實(shí)施;
九、項(xiàng)目完成后,由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府組織完成自檢,核查農(nóng)戶舊房拆除復(fù)墾、新房入住等情況,根據(jù)項(xiàng)目完成情況申請(qǐng)縣政府組織初驗(yàn);
十、縣政府組織相關(guān)部門初驗(yàn),根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果申請(qǐng)市級(jí)相關(guān)部門驗(yàn)收;
十一、市級(jí)相關(guān)部門進(jìn)行終驗(yàn)。
《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

征地補(bǔ)償申請(qǐng)聽(tīng)證書,農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛怎么處理,農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決;鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng),受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的糾紛先行調(diào)解,調(diào)解無(wú)效的作出處理決定;當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

蘇州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015,小產(chǎn)權(quán)房拆遷購(gòu)房者有補(bǔ)償嗎,有補(bǔ)償,不過(guò)小產(chǎn)權(quán)房的土地使用權(quán)是當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鄉(xiāng)政府所有的,所以拆遷的補(bǔ)償會(huì)給當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或鄉(xiāng)政府,不會(huì)直接給小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房者,所以購(gòu)房者要積極與拆遷人員和村委會(huì)或鄉(xiāng)政府進(jìn)行積極的溝通,保障自己的權(quán)益。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

國(guó)家征地遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山體滑坡資助如何申請(qǐng),具體流程是:
一、個(gè)人書面向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng);
二、隱患點(diǎn)監(jiān)測(cè)員、村組、基層國(guó)土所、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),該農(nóng)戶是否在隱患點(diǎn)范圍內(nèi),是否有權(quán)享受地質(zhì)災(zāi)害搬遷政策;
三、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)以正式文件形式報(bào)送申請(qǐng)地災(zāi)搬遷農(nóng)戶名單至縣自然資源和規(guī)劃局;
四、由縣自然資源和規(guī)劃局組織專業(yè)地勘單位現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)調(diào)查;
五、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)公示地勘單位核實(shí)后初步判定符合條件的搬遷戶名單;
六、將符合搬遷條件的納入地質(zhì)災(zāi)害搬遷儲(chǔ)備庫(kù);
七、地勘單位負(fù)責(zé)編制擬搬遷戶選址調(diào)查報(bào)告,縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)編制地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷年度實(shí)施方案;
八、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)同意后,由縣政府印發(fā)實(shí)施;
九、項(xiàng)目完成后,由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府組織完成自檢,核查農(nóng)戶舊房拆除復(fù)墾、新房入住等情況,根據(jù)項(xiàng)目完成情況申請(qǐng)縣政府組織初驗(yàn);
十、縣政府組織相關(guān)部門初驗(yàn),根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果申請(qǐng)市級(jí)相關(guān)部門驗(yàn)收;
十一、市級(jí)相關(guān)部門進(jìn)行終驗(yàn)。
《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

龍巖竹山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山體滑坡搬遷如何申請(qǐng),具體流程是:
一、個(gè)人書面向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng);
二、隱患點(diǎn)監(jiān)測(cè)員、村組、基層國(guó)土所、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),該農(nóng)戶是否在隱患點(diǎn)范圍內(nèi),是否有權(quán)享受地質(zhì)災(zāi)害搬遷政策;
三、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)以正式文件形式報(bào)送申請(qǐng)地災(zāi)搬遷農(nóng)戶名單至縣自然資源和規(guī)劃局;
四、由縣自然資源和規(guī)劃局組織專業(yè)地勘單位現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)調(diào)查;
五、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)公示地勘單位核實(shí)后初步判定符合條件的搬遷戶名單;
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九、項(xiàng)目完成后,由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府組織完成自檢,核查農(nóng)戶舊房拆除復(fù)墾、新房入住等情況,根據(jù)項(xiàng)目完成情況申請(qǐng)縣政府組織初驗(yàn);
十、縣政府組織相關(guān)部門初驗(yàn),根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果申請(qǐng)市級(jí)相關(guān)部門驗(yàn)收;
十一、市級(jí)相關(guān)部門進(jìn)行終驗(yàn)。
《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
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蘇州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015,農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問(wèn)題有哪些,農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問(wèn)題有:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一,或群眾普遍反映補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可;行政行為不規(guī)范,政府拆遷部門過(guò)于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性;政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后,拆遷標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的房地產(chǎn)價(jià)格脫節(jié);部分群眾思想觀念滯后,拒不按合同履行拆遷協(xié)議等。法律依據(jù):《土地管理法》第四十六條征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

廣州白云區(qū)征地補(bǔ)償社保,征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有哪些,征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有:可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決;鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng),受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的糾紛先行調(diào)解,調(diào)解無(wú)效的作出處理決定;當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。法律依據(jù):《土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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