房產(chǎn)律師，二手房賣家違約，避免違約情況的幾個(gè)方法：
1、避免合同無效情況。比如核實(shí)房產(chǎn)權(quán)利人的身份、代理人的授權(quán)委托手續(xù)、房產(chǎn)共有的情況等;
2、注意合同內(nèi)容。交易雙方可以約定更短的交易周期以盡快完成交易，或者約定更高的定金額度(法律規(guī)定不超過交易金額的20%)，或者約定一旦發(fā)生糾紛、訴訟引發(fā)的律師費(fèi)及各種費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，盡可能增加違約成本;
3、自己按合同約定履約，不給對方違約機(jī)會(huì)。包括按時(shí)足額支付定金、及時(shí)辦理首期款的銀行資金監(jiān)管手續(xù)等;
4、及時(shí)固定證據(jù)。如果賣方應(yīng)履行義務(wù)期限屆滿時(shí)未履行其義務(wù)，買方應(yīng)自己或者委托律師向賣方發(fā)出書面的《履約催促函》，并保留函件復(fù)印件及郵寄憑證，以證明對方違約的事實(shí);
5、協(xié)商不成，法律解決。及時(shí)委托律師維護(hù)自身合法權(quán)益，起訴后都應(yīng)立即申請財(cái)產(chǎn)保全，查封涉案的房產(chǎn)，以保障今后判決的順利執(zhí)行。

律師房產(chǎn)，律師工資多少，普通律師有的靠自己案件收入，有的有基本工資+案件收入，提成點(diǎn)不同。目前對此還未有一個(gè)明確的規(guī)定。
律師的收入在中國的不同地區(qū)相差是懸殊的，律師的收入和執(zhí)業(yè)所在地有很多關(guān)系，東部地區(qū)和西部地區(qū)律師的收入不可同日而語。律師的主營業(yè)務(wù)也影響律師的收入，涉外、房產(chǎn)、金融、證券行業(yè)的律師收入要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于從事勞動(dòng)、民事類的律師。律師入行時(shí)間的長短、資歷的深淺和律師的收入成正比，新律師和老律師收入因案源的多少而差別巨大。

房產(chǎn)律師律師，賣房子可以委托他人嗎，1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時(shí)不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時(shí)，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。
2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的承諾。

律師房產(chǎn)律師，起訴具體需要請律師嗎，起訴不一定需要請律師。法律并未強(qiáng)制規(guī)定當(dāng)事人起訴一定要委托律師，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際需求決定。律師是接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。接受委托的律師應(yīng)當(dāng)在受委托的權(quán)限內(nèi)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。法律依據(jù)：《中華人民共和國律師法》第二條本法所稱律師，是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。律師應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公平和正義。第三條律師執(zhí)業(yè)必須遵守憲法和法律，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。律師執(zhí)業(yè)必須以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。律師執(zhí)業(yè)應(yīng)當(dāng)接受國家、社會(huì)和當(dāng)事人的監(jiān)督。律師依法執(zhí)業(yè)受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵害律師的合法權(quán)益。

起訴離婚房產(chǎn)評估費(fèi)，起訴一定要找律師嗎，起訴不一定要找律師。起訴是否找訴訟代理人，訴訟代理人是否一定要找律師，完全都是當(dāng)事人自己決定的事情、我國沒有任何法律規(guī)定，起訴一定要委托訴訟代理人，也沒有任何法律委托訴訟代理人一定要委托律師。起訴只要符合起訴的條件即可，和找不找律師完全是兩回事。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第五十八條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

如何起訴繼承房產(chǎn)，同居財(cái)產(chǎn)糾紛怎樣起訴，

　　因同居財(cái)產(chǎn)糾紛向法院起訴的，可以選擇自行起訴，也可委托律師代為訴訟。自行起訴的需要自行準(zhǔn)備起訴狀、身份材料及其他證據(jù)材料。

　　如需委托律師代理離婚訴訟的，則應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂《律師聘請合同》，簽訂《授權(quán)委托書》，按照約定支付律師費(fèi)。然后根據(jù)律師要求提交相關(guān)案件材料、陳述案件事實(shí)，由律師起草起訴狀、準(zhǔn)備訴訟材料后，向人民法院起訴立案，后續(xù)律師會(huì)陪同當(dāng)事人一同出庭，參與案件的審理，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　人民法院處理同居期間財(cái)產(chǎn)糾紛的原則與處理離婚時(shí)的有所區(qū)別，處理同居期間的財(cái)產(chǎn)一般按照一般共同所有的原則進(jìn)行處理，但能夠證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。另外，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)也會(huì)適當(dāng)照顧有困難的一方。

起訴房產(chǎn)中介流程，涉外離婚訴訟能委托外國律師嗎，涉外離婚訴訟不能委托外國律師，因?yàn)楦鶕?jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，向人民法院起訴離婚的案件，需要委托訴訟律師的，必須委托中華人民共和國的律師。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。第二百六十三條外國人、無國籍人、外國企業(yè)和組織在人民法院起訴、應(yīng)訴，需要委托律師代理訴訟的，必須委托中華人民共和國的律師。

兄弟姐妹房產(chǎn)分割起訴，起訴探視權(quán)律師費(fèi)用是怎樣的，起訴探視權(quán)的律師費(fèi)用：當(dāng)事人可以和律師協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對付律師的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有強(qiáng)制性規(guī)定。因此，起訴探視權(quán)的律師費(fèi)用不盡相同，當(dāng)事人可以綜合對比，再選出最適合自己的律師，并與其協(xié)商決定律師費(fèi)用。法律依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、司法部關(guān)于印發(fā)<律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法>的通知》第十一條辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時(shí)，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但下列情形除外：（一）婚姻、繼承案件；（二）請求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；（三）請求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)模唬ㄋ模┱埱笾Ц秳趧?dòng)報(bào)酬的等。

房產(chǎn)律師糾紛律師，涉外房產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則，涉外房產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循的原則：（一）適用法院地法原則；（二）國際條約優(yōu)先適用原則；（三）外交特權(quán)與豁免原則；（四）使用中華人民共和國通用語言文字原則；（五）委托中國律師代理訴訟原則。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百五十九條在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行涉外民事訴訟，適用本編規(guī)定。本編沒有規(guī)定的，適用本法其他有關(guān)規(guī)定。第二百六十條中華人民共和國締結(jié)或者參加的國際條約同本法有不同規(guī)定的，適用該國際條約的規(guī)定，但中華人民共和國聲明保留的條款除外。第二百六十一條對享有外交特權(quán)與豁免的外國人、外國組織或者國際組織提起的民事訴訟，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國有關(guān)法律和中華人民共和國締結(jié)或者參加的國際條約的規(guī)定辦理。第二百六十二條人民法院審理涉外民事案件，應(yīng)當(dāng)使用中華人民共和國通用的語言、文字。當(dāng)事人要求提供翻譯的，可以提供，費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。第二百六十三條外國人、無國籍人、外國企業(yè)和組織在人民法院起訴、應(yīng)訴，需要委托律師代理訴訟的，必須委托中華人民共和國的律師。

房產(chǎn)律師咨詢律師，涉外房產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循的原則，涉外房產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循的原則是：（一）適用法院地法原則；（二）國際條約優(yōu)先適用原則；（三）外交特權(quán)與豁免原則；（四）使用中華人民共和國通用語言文字原則；（五）委托中國律師代理訴訟原則。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百五十九條在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行涉外民事訴訟，適用本編規(guī)定。本編沒有規(guī)定的，適用本法其他有關(guān)規(guī)定。第二百六十條中華人民共和國締結(jié)或者參加的國際條約同本法有不同規(guī)定的，適用該國際條約的規(guī)定，但中華人民共和國聲明保留的條款除外。第二百六十一條對享有外交特權(quán)與豁免的外國人、外國組織或者國際組織提起的民事訴訟，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國有關(guān)法律和中華人民共和國締結(jié)或者參加的國際條約的規(guī)定辦理。第二百六十二條人民法院審理涉外民事案件，應(yīng)當(dāng)使用中華人民共和國通用的語言、文字。當(dāng)事人要求提供翻譯的，可以提供，費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。第二百六十三條外國人、無國籍人、外國企業(yè)和組織在人民法院起訴、應(yīng)訴，需要委托律師代理訴訟的，必須委托中華人民共和國的律師。