租賃合同糾紛請律師，律師工資多少，普通律師有的靠自己案件收入，有的有基本工資+案件收入，提成點不同。目前對此還未有一個明確的規定。
律師的收入在中國的不同地區相差是懸殊的，律師的收入和執業所在地有很多關系，東部地區和西部地區律師的收入不可同日而語。律師的主營業務也影響律師的收入，涉外、房產、金融、證券行業的律師收入要遠遠高于從事勞動、民事類的律師。律師入行時間的長短、資歷的深淺和律師的收入成正比，新律師和老律師收入因案源的多少而差別巨大。

租賃房產糾紛專業律師，賣房子可以委托他人嗎，1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經公證處公證。
2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。

租賃房產糾紛專業律師，融資租賃的房產如何繳納房產稅，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產余值繳納房產稅。融資租賃的房屋，以該房產的余值計算征收房產稅。
《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產余值繳納房產稅。

查封后的房產可以租賃嗎，如何防范房屋租賃風險，1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關信息。訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察。如自己進行了解有困難，可以委托律師向對方所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。2、房屋租賃合同應由專業律師起草、修改、把關。（1）租賃合同中的條款，應盡量詳盡明確。（2）合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。（3）對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現。（4）在租賃合同中，對于租賃房屋的使用、維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。（5）在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數額。（6）為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。（7）租賃房屋，應采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，依法可以隨時解除。

房產租賃糾紛多久訴訟期失效?，如何查詢二手房的產權狀況，主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況，一般只有業主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢。
《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

溫州房屋租賃合同律師，什么是經租房，經租房是指中國城市中的一些私有房產，這些房產在1958年前后由政府統一經營出租，收取房租，于是就稱這類房產為經租房。政府房管部門負責經租房的經營，如管理、收租、修繕等，并把租金的百分之二十到四十發給經租房的業主。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃合同律師咨詢免費，小產房能辦理租賃合同嗎，小產權房不可以辦正規的租賃合同。因為只有在房產局有產權登記的房屋，并辦理了租賃許可證的，才能在房產大廳辦理正規租賃合同。而小產權房沒有做產權登記，房產大廳不會給辦理正規的租賃合同的。
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條

北京房屋租賃糾紛律師，房子拍賣后還能住多久，對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同。如沒認可的，不能繼續執行。

房屋租賃糾紛律師咨詢，租屋租賃登記是怎樣的，第一，房屋租賃的出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并且在合同中約定好租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務的內容。
第二，出租人和承租人拿著書面租賃合同及相關材料到房產管理部門進行登記備案即可。
根據我國《城市房地產管理法》第53條規定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。”

房屋租賃糾紛律師咨詢，房屋租賃稅費計算方法有什么，房屋租賃稅費：（一）非住房租賃繳納租金12%房產稅、租金5%營業稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加；（二）住房租賃繳納租金4%房產稅、3%稅率基礎上減半的營業稅、租金20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。法律依據：《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。