設立公司律師，公司律師申請條件，公司律師申請條件：1、擁護中華人民共和國憲法；2、依法取得法律職業資格或者律師資格；3、與國有企業依法訂立勞動合同；4、從事法律事務工作二年以上，或者曾經擔任法官、檢察官、律師一年以上；5、品行良好且所在單位同意其擔任公司律師。法律依據：《公司律師管理辦法》第五條申請頒發公司律師證書，應當具備下列條件：（一）擁護中華人民共和國憲法；（二）依法取得法律職業資格或者律師資格；（三）與國有企業依法訂立勞動合同；（四）從事法律事務工作二年以上，或者曾經擔任法官、檢察官、律師一年以上；（五）品行良好；（六）所在單位同意其擔任公司律師。

中小公司律師，購買教育地產時候應注意哪些教育地產有哪些陷阱，購買教育地產時候應注意：
1、教育地產是會受到戶口需為當地生源地戶籍的限制。
2、不是離學校近的房子就是教育地產，并不是同一個樓盤就在一個學區。
3、每年的學區劃分并不是一成不變的，教育局會根據學區內所轄人口數量等情況的變化而略作調整。
教育地產的陷阱：
1、一些新盤在是否教育地產的定位上不明確，招生政策也不明朗。
2、號稱合作辦校或引進名校師資力量遭縮水。
3、校企合作不是一輩子。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

著名公司律師，購買教育地產的注意事項有哪些，購買教育地產的注意事項有：注意教育地產手續是否齊全，產權是否明確；注意學區劃分招生政策以及教育地產落戶情況；教育地產價值是否符合心中預期等；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；注意使用補充協議。法律依據：《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。第五百九十九條出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

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公司律師咨詢，購買教育地產二手房需要注意哪些，購買教育地產二手房需要注意教育地產手續是否齊全，產權是否明確；注意學區劃分招生政策以及教育地產落戶情況；教育地產價值是否符合心中預期等；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；注意使用補充協議。法律依據：《民法典》第五百零九條　當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。第五百九十九條出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

有限公司律師，租買教育地產有哪些常見陷阱，租買教育地產要注意的常見陷阱有：1、確認教育地產名額是否被占用；2、是否有的學校對落戶時間有要求；3、受生源人數影響，各省市教育部門會對每所學校招生區域的名額做出不定期調整；4、離得近不一定在學區；5、全面了解房屋，不一味認準教育地產。法律依據：《民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

影視公司律師，房屋中介是居間還是行紀，看情況：
一、地產公司委托具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；
二、地產公司未簽署委托代理，則該房屋中介是居間。
《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動，委托人支付報酬的合同。

安徽省公司律師，房產證紅色和綠色的區別，1、兩者的區別僅是在證件的集合上。房地產的權利分房產和地產，紅色的《房屋所有權證》表示房屋的權屬，另外還應有的《國有土地使用權證》或《集體土地使用權證》作為房產與地產的配套。
2、而綠色的《房地產權證》是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的兩證合一。
3、不一定會取得特定顏色的房產證，具體視當地政策而定，而兩種顏色的房產證都是可以合法使用的。

安徽省公司律師，買了教育地產是不能就一定能上學，買了教育地產并不意味著就一定能上學，要注意以下幾個問題：
1、房屋是否都有入學指標。
很多學區樓盤就學指標只限定為一個，有些樓盤規定雙胞胎子女也不例外。
2、教育地產是否按面積劃指標。
針對有兩個孩子的家庭，有些學區樓盤表示兩個孩子能否都能享受指標，還要根據購房者購買的戶型大小決定。
3、教育地產教育指標是否有年限。
教育地產雖承諾了教育指標，但購房者要明確了解購房指標是針對小學還是初中，教育指標是否有年限的限制。
4、生源情況不清楚。
5、師資和教育配備不可能一步到位。
【法律依據】
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定：出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

常州公司律師，城市地產管理法第二十二條的規定是什么，城市地產管理法第二十二條的規定如下：
《城市地產管理法》第二十二條，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。