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房產咨詢律師咨詢

瀏覽次數:3956 發布時間:2023-02-11 08:15:42

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房產中介費包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢和書面質詢兩種。其中口頭咨詢費由雙方協商確定,書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000~10000元;技術難度大、復雜可適當提高,但一般不超過咨詢標的額的0.5%。實際成交收費標準由委托方和房屋中介協商確定。
房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。
法律依據:
《房地產經紀管理辦法》第十八條 
房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定,在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息。
  房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目和標準,不得混合標價、捆綁標價。

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  一般長輩過戶房產給子女的方式有兩種:一種是贈與的方式,另一種是買賣的方式。

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  所以,具體選擇哪一種方式需要每個家庭根據實際的情況來進行處理。如果無法進行選擇和定奪也可以找律師咨詢或者委托律師協助辦理,提供相應的處理方案。

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