房產買賣爭議律師咨詢，長輩如何過戶房產給子女最劃算，

　　一般長輩過戶房產給子女的方式有兩種：一種是贈與的方式，另一種是買賣的方式。

　　那么，贈與的方式就是長輩和子女間簽訂相關的贈與協議或者合同。向房產交易中心辦理贈與過戶的手續，繳納契稅。另外一種，買賣的方式就是長輩和子女間簽訂房產買賣合同。其交易的費用和成本和贈與的方式相差不大。但是如果采取買賣的方式，若雙方在簽訂買賣合同后，沒有雙方的實際房款交付。那么，其本質在法律上仍然屬于贈與的性質。

　　所以，具體選擇哪一種方式需要每個家庭根據實際的情況來進行處理。如果無法進行選擇和定奪也可以找律師咨詢或者委托律師協助辦理，提供相應的處理方案。

房產買賣咨詢糾紛律師，二手房過戶后房東違約不賣怎么辦，

　　二手房過戶后房東違約不賣的話，要先看房東是否存在以下情形：

　　1、首先得看你們當時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。如果有，可以據此要求房東賠償違約金。

　　2、如果二手房買賣合同有詳細的違約條款，你也不同意取消購買此房，可以按違約條款走，讓房東賠償你的損失。

　　3、如果沒有具體的違約條款，需要與業主溝通協商。同時也可咨詢相關律師，對于違約的一個判定，最大程度挽回你本人的損失。

　　作為房產買賣協議，賣方的房產屬于夫妻共有財產的，且其配偶是否簽字，如均簽訂的，且房產依法可以交易的，你有權要求房東履行合同并依法承擔違約金。

買賣房產律師糾紛咨詢，農村房屋過戶手續和費用，農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。1、去鄉鎮國土所提出申請;2、提交相關材料;3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;4、實地進行勘丈、調查、公告;5、報國土局審核，注冊登記;6、發證，二、房產過戶，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果是農村的房屋的話，那么這個時候應該是集體土地，如果要進行過戶，還需要在國土局進行申請，在發證之后才可以辦理過戶手續，這個時候不需要進行交費。如果您還有其他法律問題的可以咨詢聽律相關律師。

房產買賣律師，孩子撫養權咨詢律師怎么收費，孩子撫養權咨詢律師的，有的律師不收費，有的律師可能會收幾百元不等的咨詢費，所以這是看律師個人的。所以咨詢之前，可以先問下律師是免費的還是收費的，避免到時候產生不必要的糾紛。法律依據：《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。計件收費一般適用于不涉及財產關系的法律事務；按標的額比例收費適用于涉及財產關系的法律事務；計時收費可適用于全部法律事務。

房產買賣糾紛咨詢律師，有沒有免費的律師咨詢，有免費的律師咨詢，但一般情況下律師咨詢都是有償的。律師服務收費應當充分考慮當地經濟發展水平、社會承受能力和律師業的長遠發展，收費標準按照補償律師服務社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。法律依據：《律師收費管理辦法》第七條政府制定律師服務收費，應當廣泛聽取社會各方面意見，必要時可以實行聽證。《律師收費管理辦法》第八條政府制定的律師服務收費應當充分考慮當地經濟發展水平、社會承受能力和律師業的長遠發展，收費標準按照補償律師服務社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。第九條

房產買賣糾紛律師咨詢，房子過戶問題咨詢哪里，房產過戶可以咨詢房地產交易中心，直接去房地產交易中心辦理。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

房產買賣律師在線咨詢，什么情況開庭不用請律師，對于事實清楚，定性無爭議的小案件就沒有必要請律師，但是事先就相關情況咨詢一下律師還是有必要的。請律師辯護是維護犯罪嫌疑人被告人合法權益的唯一途徑，是有必要的。

買賣房產律師糾紛咨詢，房子過戶期間被法院查封怎么辦，如果是正常的買賣行為，則應立即委托專業律師，對法院查封房產提出異議。如果購房款仍然可以挽回，則可跟賣方協商退款；如果購房款無法挽回，則要求法院支持正常買賣行為，剩余房款可配合法院查封。
【法律依據】《民訴法司法解釋》第一百六十七條規定，財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。

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