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房產律師免費咨詢費

瀏覽次數:6299 發布時間:2022-09-02 02:58:37

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1、享受法律援助。
2、參加社保;免費職業介紹、就業創業政策咨詢和創業指導;提供技能培訓信息、勞動爭議仲裁;辦理務工許可證。
3、繳存、提取和使用住房公積金、申請公租房。
4、免費進行放環、取環、流產、結扎等計劃生育手術和生殖道感染綜合防治;免費領取避孕藥具、孕情環情檢查和乳腺癌、宮頸癌早期篩查;免費進行孕前優生咨詢與檢查。
5、一方為本市戶籍地,另一方為流動人口的免費辦理婚姻登記。
6、隨遷子女在居住地居住滿一年并提供相關證明,可統籌安排隨遷子女進入公辦中小學就讀,不收捐資助學費用,隨遷子女與本市戶口學生享受免雜費、課本費、作業本費的政策。到民辦學校就讀,按民辦學校的收費標準交費。
7、辦理機動車牌照、申領駕照;60周歲以上老人辦理護照、往來臺灣通行證及簽注,省內異地戶籍符合條件人員申請普通護照、往來臺灣通行證及簽注、往來港澳通行證及團隊旅游簽注;補辦居民身份證(目前僅限江蘇、安徽戶籍人員)。
《居住證暫行條例》第十二條

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房產中介費包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢和書面質詢兩種。其中口頭咨詢費由雙方協商確定,書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000~10000元;技術難度大、復雜可適當提高,但一般不超過咨詢標的額的0.5%。實際成交收費標準由委托方和房屋中介協商確定。
房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。
法律依據:
《房地產經紀管理辦法》第十八條 
房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定,在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息。
  房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目和標準,不得混合標價、捆綁標價。

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中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中,中介費一般由賣方、買方共同承擔,當然也有由賣方足額承擔的情形,關于中介費的由誰來承擔,法律并無嚴格限制,只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例):
1、房地產咨詢費:按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、價格評估費:以房地產為主的房地產價格評估費,區別不同情況,按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。
3、房地產經紀費:房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準可適當提高,但不應超過成交價格的3%。

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