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房產(chǎn)咨詢律師免費(fèi)解答

瀏覽次數(shù):5774 發(fā)布時(shí)間:2023-02-25 05:37:09

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(1997年1月15日最高人民檢察院第八屆檢察委員會(huì)第六十九次會(huì)議通過1998年12月16日最高人民檢察院第九屆檢察委員會(huì)第二十一次會(huì)議第一次修訂2012年10月16日最高人民檢察院第十一屆檢察委員會(huì)第八十次會(huì)議第二次修訂)......這個(gè)問題由于篇幅有限,如需要詳細(xì)的解答建議咨詢律師

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(一)可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的;
(二)可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的;
(三)患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理,懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女,采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的;
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  一般長輩過戶房產(chǎn)給子女的方式有兩種:一種是贈(zèng)與的方式,另一種是買賣的方式。

  那么,贈(zèng)與的方式就是長輩和子女間簽訂相關(guān)的贈(zèng)與協(xié)議或者合同。向房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過戶的手續(xù),繳納契稅。另外一種,買賣的方式就是長輩和子女間簽訂房產(chǎn)買賣合同。其交易的費(fèi)用和成本和贈(zèng)與的方式相差不大。但是如果采取買賣的方式,若雙方在簽訂買賣合同后,沒有雙方的實(shí)際房款交付。那么,其本質(zhì)在法律上仍然屬于贈(zèng)與的性質(zhì)。

  所以,具體選擇哪一種方式需要每個(gè)家庭根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行處理。如果無法進(jìn)行選擇和定奪也可以找律師咨詢或者委托律師協(xié)助辦理,提供相應(yīng)的處理方案。

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法律依據(jù):《公司法》第七十一條

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