放高利貸犯法嗎,房貸擔保費收取標準,
1、按揭房貸的擔保費計算方法:按揭貸款的擔保費率一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年,計算公式為:按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰,貸款50萬元,20年還清。
2、擔保服務費采用費率遞減,分段累加,按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和,不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。
罵人犯法嗎,中介貸款服務費合法嗎,中介貸款服務費合法,服務費標準應當明碼標價,不得超標。當事人直接向銀行申請貸款一般不收取服務費,當事人委托中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用,包括保險費、辦證費等。法律依據:《房地產經紀管理辦法》第十八條房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定,在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息。房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目和標準,不得混合標價、捆綁標價。
重男輕女犯法嗎,貸款中介收點數違法嗎,貸款中介收點數不違法。當事人委托中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用,包括保險費、辦證費等,服務費標準應當明碼標價、不得超標,當事人直接向銀行申請貸款不得收取服務費。法律依據:《房地產經紀管理辦法》第十八條房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定,在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息。房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目和標準,不得混合標價、捆綁標價。
金融犯法嗎,貸款收取中介費是否合法,貸款收取中介費合法。貸款收取中介費應當明碼標價,不得超標。當事人直接向銀行申請貸款一般不收取服務費,當事人委托中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用,包括保險費、辦證費等。法律依據:《房地產經紀管理辦法》第十八條房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定,在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息。房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目和標準,不得混合標價、捆綁標價。
家暴犯法嗎,二手房中介費什么時候交,完成房屋過戶,拿到房產證時再給。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人,注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
打架犯法嗎?,公積金貸款手續費,住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費用。如個人不能提供合規的擔保而需借助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費,貸款服務費及相關稅費。
個人住房公積金貸款手續費又是如何收取?
擔保費:按貸款額度及貸款年限具體計算;
代辦費:收費標準為300元,具體請咨詢您的貸款辦理機構;
評估費:收費標準為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%,1990年以后的二手房超過房屋總價的50%,需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
打架犯法嗎,買房征信報告到哪辦理,買房貸款征信記錄查詢:
1、攜帶本人有效身份證原件、本人有效身份復印件在當地人民銀行分支機構、征信分核心查詢。
2、登錄中國人民征信中心官網查詢。
3、個人查詢本人信用報告每年前2次是免費的,個人每年查詢第3次及以上的,每次收取服務費25元。
家庭暴力犯法嗎,二手房交易中介費標準是多少,
1、中介費:一般現金按1%,貸款按2%計收中介費;
2、貸款服務費:按成交額1%收取;
3、擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱“擔保費”;
4、代辦房地產登記服務收費,最高不超過500元/宗;
5、代辦貸款服務收費,最高不超過300元/宗;
6、辦理房屋入住有關手續收費,最高不超過200元/宗。
為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為,降低住宅買賣經濟服務費用負擔,北京市發改委與住建委就聯合下發了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。
1、相關《通知》規定,住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。
法律依據:
《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》
一、本市住宅買賣經紀服務收費標準統一下調0.5%。
二、住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。
三、房地產經紀機構提供的其他服務,由當事人自愿選擇,通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,最高不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,最高不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,最高不超過200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委托人與經紀機構協商議定。
重男輕女犯法嗎,刑事案件律師私自收費如何處罰,刑事案件律師私自收費,委托人可以向司法機關律師協會投訴,由司法局給予警告、罰款等行政處罰。根據法律規定,律師服務費、代委托人支付的費用和異地辦案差旅費由律師事務所統一收取。律師不得私自向委托人收取任何費用。法律依據:《刑法》 第二十二條律師服務費、代委托人支付的費用和異地辦案差旅費由律師事務所統一收取。律師不得私自向委托人收取任何費用。除前款所列三項費用外,律師事務所及承辦律師不得以任何名義向委托人收取其他費用。第二十八條公民、法人和其他組織認為律師事務所或律師存在價格違法行為,可以通過函件、電話、來訪等形式,向價格主管部門、司法行政部門或者律師協會舉報、投訴。
放高利貸犯法嗎,物業費收取標準,
高層住宅物業收費最高1.5元/㎡·月;2.2米以上車庫物業費按住宅收費標準50%收;物業服務收費按月收取,確需預收的最多不能超過三個月,小高層的物業費用從一層到頂層的都是一樣的,只是在銷售上房價有區別.小高層肯定是越高越貴,但是物業費用是不一樣的,都是統一的,與高層無關。
物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定,并報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規定。物業費實行的是政府指導價和市場調節價。建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業,物業管理服務費按應收標準的70%收取。
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