宅基地財產保全，五保戶死后宅基地歸誰，五保戶一般是針對那種孤寡的農村老人的政策，成為五保戶還是需要滿足了規定的條件才行，之后就可以享受到相應的待遇。而在五保戶死了之后，之前的宅基地如果沒有人繼承的話，那一般就是會收歸集體經濟組織所有。

檢察院 刑事案件歸誰辦，五保戶死后宅基地怎么處理，五保戶死后宅基地收歸農民集體，因為《土地管理法》明確規定了宅基地屬于農民集體所有，不屬于個人所有，而可以繼承的遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，宅基地不可以繼承。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

五保戶養老院找哪個部門，五保戶的房子誰來繼承，五保戶的房子誰繼承權
土地屬于農民集體所有，不是個人財產，不能繼承。土地是集體分給本村村民承包的。所謂五保戶，一般是指孤寡老人，五保戶去世，其承包地由集體收回再分配。
《土地管理法》第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

哈爾濱宅基地專業律師，五保戶有女兒死后宅基地歸誰，宅基地屬于農民集體所有。繼承人只能繼承宅基地的使用權，不能繼承宅基地的所有權。所以，在五保戶沒有遺囑或者遺贈扶養協議的情況之下，由其女兒、配偶、父母繼承該宅基地的使用權。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

宅基地轉讓請律師，五保戶死了侄子有權繼承土地嗎，五保戶死了侄子無權繼承土地，土地歸國家或集體經濟組織所有。五保戶死了實行贍養老人舉措的、有關系的家庭可以成為承包、使用土地的審批對象，無審批對象的承包地、宅基地以及建筑物全部歸公。法律依據：《農村五保供養工作條例》第六條老年、殘疾或者未滿16周歲的村民，無勞動能力、無生活來源又無法定贍養、撫養、扶養義務人，或者其法定贍養、撫養、扶養義務人無贍養、撫養、扶養能力的，享受農村五保供養待遇。《民法典》第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用于公益事業；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

哈爾濱宅基地專業律師，農村房基地確權新政策，

　　1、超出標準面積的宅基地。宅基地面積國家有明確標準，各地區根據地勢適當調整，超出的面積予以回收。

　　2、閑置荒廢的宅基地。空閑的宅基地，年久失修房屋倒塌的宅基地，此類宅基地在回收范圍內。

　　3、非法占據耕地、林地的宅基地。在耕地、林地等非村集體規定的區域上的宅基地，不會予以確權，是要被回收的。

　　4、城鎮居民違反規定購買的宅基地。國家規定只能在農村內部進行宅基地交易，城鎮居民購買的農村宅基地予以回收。

　　5、非農村集體成員繼承的宅基地。這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權屬于繼承人。

　　6、村集體內五保戶留下的宅基地。五保戶的宅基地屬于村集體財產，國家予以回收。

　　7、國家征用的土地。為了建設開發新農村，國家會給農民相應補貼，征收部分土地，用于建設某些工程，這類土地是要回收的。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

　　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

　　人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

　　農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

　　農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

　　農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

　　國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

　　國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

農村宅基地買賣案例，農村五保戶死后宅基地的繼承問題，農村五保戶死后宅基地的繼承：有關系的家庭可以成為審批對象，如未實行贍養老人的舉措，政府取消其審批資格，交由村里根據實際情況可以自由安排，承包地、宅基地以及建筑物全部歸公。法律依據：《農村五保供養工作條例》第六條老年、殘疾或者未滿16周歲的村民，無勞動能力、無生活來源又無法定贍養、撫養、扶養義務人，或者其法定贍養、撫養、扶養義務人無贍養、撫養、扶養能力的，享受農村五保供養待遇。2021生效的《民法典》第一千一百六十條　無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用于公益事業；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

宅基地共有糾紛案例，人死了宅基地怎么過戶，一、過戶流程
可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發起申請，再報國土資源局進行調查、辦理。
農村房屋過戶手續辦理所需資料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、房屋所有權證書；
4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
5、證明房屋所有權發生轉移的材料；
6、其他必要材料，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
在這需要注意的是，必須在宅基地原戶主去世30日之內進行過戶辦理。一般需要過戶登記申請書，身份證，戶口本，宅基地使用權登記表，當資料準備齊全后，需要先將資料交給村集體，由村集體審核通過后，再將資料遞交縣級人民政府的土地管理部門進行審核，審核過后，就可以登記發證。
二、過戶條件
1、滿足一戶一宅的原則
根據規定一戶只能擁有一處宅基地，如果繼承人繼承原戶主的房屋后，會變為一戶多宅，但在房屋倒塌后，宅基地也將會被村集體收回。
2、繼承人必須是本村戶口
當宅基戶主去世后，如果房屋繼承人是本村戶口的話，就能繼承房屋所有權，從而間接擁有宅基地使用權，如果繼承人是非農業戶口，可以繼續居住在此，但不享有對房屋翻修的權利。
由于宅基地屬于農村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承，宅基地歸還原農村集體。
3、符合供養協議內容
有些宅基地戶主是五保戶，而對于農村五保戶，是集中供養和分散供養兩種，集中供養的農民去世后，其宅基地由村集體收回，分散供養的農戶去世后，宅基地按照供養協議上的內容進行處理。
《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

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