咨詢征收律師，繼承的房產(chǎn)有個稅嗎，繼承的房產(chǎn)沒有個稅，個稅是個人所得稅。以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。因此，繼承的房產(chǎn)不征收個稅。法律依據(jù)：《個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。

承租人 征收補償，二手房交易怎么收取稅費，

　　1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。

　　2、個稅。征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。

　　3、查檔費。收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。

　　4、營業(yè)稅。營業(yè)稅為成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。

　　5、工本費。工本費是每本80塊錢。

　　6、交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平米的交易手續(xù)費為5元/平方米，大于等于144平米的交易手續(xù)費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。

北京中稅孫，繼承遺產(chǎn)出售要交稅嗎，

　　出售繼承來的房產(chǎn)：

　　1.不滿5年的:

　　(1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)

　　(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.

　　(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%

　　2.滿5年的:

　　(1)契稅:同上

　　(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6%

　　(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

　　出售贈予來的房產(chǎn)

　　1.不滿5年的:

　　(1)契稅:同上

　　(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.

　　(3)個稅:核定征收,接近評估值的20%

　　2.滿5年的:

　　(1)契稅:同上

　　(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6%

　　(3)個稅:核定征收,接近評估值的20%

包稅走私案例，房產(chǎn)買賣稅怎樣征收，房產(chǎn)買賣稅所涉及的征收根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例略有不同。契稅（按交易價1%~3%征收）、個稅（按交易價1%征收）、營業(yè)稅（按交易價5.55%征收）、印花稅（按交易價0.1%征收）。其中契稅是必交的；個稅征收滿足征收條件才征收。法律依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》第一條關(guān)于契稅政策

（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。　

（二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。

涉稅職務(wù)犯罪案例，房產(chǎn)交易需要交什么稅，房產(chǎn)過戶需要繳納契稅，營業(yè)稅，個稅。
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。
《房屋登記辦法》第三十二條
《房屋登記辦法》第三十三條

稅案立案標準，出售繼承房產(chǎn)如何避稅，出售繼承房產(chǎn)不能避稅，直系親屬繼承的房屋個稅也是按照普通商品房的個稅標準來征收，按是否證滿5年且唯一來征收。
如果是有多個繼承人，其中一名繼承人名下無房，則其他繼承人在辦理繼承公證時可提出棄產(chǎn)，把房屋繼承到無房的繼承人名下，然后再由繼承人出售房屋，如此操作就可以節(jié)省1%的個稅。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

北京律師事務(wù)所查賬征收，已購公房和商品房一樣嗎，已購公房和商品房不一樣。公房不能直接上市交易；商品房可以直接上市交易。公房滿兩年免征增值稅，個稅按1%征收；非普通住宅的商品房滿兩年按差額的5.6%征收增值稅，個稅按差額的20%征收。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

土地法征收土地規(guī)定，不滿兩年能先網(wǎng)簽嗎，可以。
房產(chǎn)證不滿兩年過戶需要繳納個稅、增值稅及附加。
個稅：差額＊20％差額個稅＝差額＊20％（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）若網(wǎng)簽價＞過戶指導(dǎo)價，則個稅＝（網(wǎng)簽價－本次增值稅及附加－原值－原契稅－網(wǎng)簽價＊10％－貸款利息）＊20％。
若過戶指導(dǎo)價＞網(wǎng)簽價，則個稅＝（過戶指導(dǎo)價1．05－原值－原契稅－附加－過戶指導(dǎo)價＊10％－貸款利息）＊20％。
增值稅及附加：計稅價格1．05＊5．6％（遠郊區(qū)縣為5．5％）網(wǎng)簽價＞過戶指導(dǎo)價時，計稅價格為網(wǎng)簽價；過戶指導(dǎo)價＞網(wǎng)簽價時，計稅價格為過戶指導(dǎo)價。
《房屋登記辦法》第七條，辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載于登記簿；
（五）發(fā)證。
房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

土地法征收土地規(guī)定，個稅扣了但是沒申報，個稅扣了沒申報的，可以補報，帶好兩個月的個稅申報表以及個稅軟件導(dǎo)出的倆個月的申報數(shù)據(jù)即可。個人所得稅是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容，如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務(wù)會計報表以及根據(jù)實際需要要求報送的其他納稅資料。

廣東省水田征收標準，3年房子贈與過戶費多少，1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
法律依據(jù)《房屋登記辦法》。