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【法律依據】
《民法典》第二百九十三條??建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

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《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。

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1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。
2、購房者如果決定2017年買房,那么從2010年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
3、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
4、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
5、身份證、結婚證和戶口本。注意:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
《合同法》第一百三十條 定義
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

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《物權法》第十條 不動產登記機構和國家統一登記制度
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

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1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期;
3、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋,外地人在北京限購一套住房。
其中連續5年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅選擇任何一項進行申報即可,不必兩者皆申報。
《戶口登記條例》第六條,公民應當在經常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

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