建筑合同糾紛案例，物業收取停車費用屬于合法嗎，物業收取停車費用由業主大會或者業主委員會作出決定，委托物業代為收取停車費的，合法，物業同時可獲取相關服務、維護費用。物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有

福州建筑案例，家在小區住物業卻不讓把車開進小區這合理嗎，物業禁止私家車進入自家小區，是違反規定的，可以成通過業主委員會與物業溝通，溝通不成，可以提起訴訟。《民法典》規定，建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。
【法律依據】
《民法典》第二百七十四條，建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

建筑 事故標準，小區哪些場所歸業主共有，小區的會所、物業用房、公用設施等屬于業主共有，物業公司不得隨意處分或改變用途。《民法典》規定，建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百七十四條　建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

房產建筑律師，安置小區停車費合法嗎，視具體情況。不管是安置小區還是商品房小區，首先要看停車位的產權是不是業主共有的，如果是業主共有的就由業主委員會和物業洽談，如果物業合同里包含了停車管理，就該收費，收費標準由業委會和物業單位洽談結果為準，當然物業收了費就得保證小區內的車輛安全，包括被盜被刮擦等。
如果物業服務不包含停車服務，就不需要付費，當然這種情況非常少。
《民法典》第二百七十四條 建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

建筑死亡事故賠償標準，受害業主該怎么辦，受害業主可以要求物業予以制止，發出整改通知；可以向有關行政管理部門報告、向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令排除妨害、恢復原狀；可以提起訴訟，要求賠償損失。法律依據：《物業管理條例》第五十條　業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。《民法典》第二百七十四條　建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

安徽建筑律師，物業有權拿走門口鞋柜嗎，物業有權拿走門口占用公用部分的鞋柜，無權拿走業主個人私有區域的鞋柜。除別墅、獨門獨院或產權合同另有約定外，門口一般屬于全小區業主的公攤面積，歸全體業主共有，業主不得私放鞋柜，物業有權拿走鞋柜維護公共部分的整潔與環境衛生。法律依據：《民法典》第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

建筑法律糾紛案例，業主權益包括哪些，業主權益包括對于建筑類的住宅的專用部分享有所有權，對于建筑專有部分享有使用權、處分權，對于建筑共有部分享有管理權以及法律、法規規定的其他權利等。法律依據：《物業管理條例》第六條　房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。

建筑承包合同案例，物業想占用公共用地應該怎么辦，物業想占用公共用地應當征得業主委員會和物業管理企業的同意。建筑區劃內已經登記為全體業主共有或者雖未登記但系為保障業主建筑物區分所有權的行使而修建或者埋設的配套設施均為全體業主共有。經業主許可以及業主大會的同意后，物業可以占用公共用地。法律依據：《民法典》第二百七十四條　建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。《物業管理條例》第五十七條　違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

建筑工程施工案例，小區居民占公共用地做菜園怎么辦，小區居民占公共用地做菜園其他業主可以要求物業予以制止，發出整改通知；并可以向有關行政管理部門報告以及向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除，占地居民拒絕履行的其他業主可以提起訴訟。法律依據：《物業管理條例》第五十條　業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。《民法典》第二百七十四條　建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

建筑事故賠償標準，小區的物業用房、公用設施怎么判，小區的會所、物業用房、公用設施等屬于業主共有，物業公司不得隨意處分或改變用途。
《中華人民共和國民法典》第二百七十四條，建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有；
但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。