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北京市規(guī)劃委員會(huì)律師

瀏覽次數(shù):6405 發(fā)布時(shí)間:2022-11-18 18:28:35

北京市律協(xié)專業(yè)委員會(huì),北京對(duì)炒房有何新規(guī),針對(duì)二手房交易中出現(xiàn)的個(gè)別住宅拆分炒賣現(xiàn)象,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅拆分管理的通知》,明確住宅不得拆分炒賣,平房的規(guī)劃審批和不動(dòng)產(chǎn)登記不再明確間數(shù)。
據(jù)了解,該《通知》對(duì)住宅平房改擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃審批管理和住宅(含平房)不動(dòng)產(chǎn)登記管理進(jìn)行了進(jìn)一步規(guī)范,主要提出了五項(xiàng)具體措施即:新建住宅平房明確建筑面積、規(guī)劃用途,不再明確間數(shù);翻建住宅平房要“原位置、原規(guī)模、原高度、原用途”;對(duì)住宅平房的擴(kuò)建、改建、翻建審批,不再明確間數(shù);嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)測(cè)繪成果審核相關(guān)規(guī)定,對(duì)自然狀況與原不動(dòng)產(chǎn)登記信息一致或與新取得的規(guī)劃許可證信息一致的住宅平房,新出具的測(cè)繪成果不再注記間數(shù),該測(cè)繪成果用于不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),按測(cè)繪成果進(jìn)行登記;多套(間)房屋已按同一戶號(hào)整體測(cè)繪、登簿確權(quán)的成套住宅及住宅平房,其不動(dòng)產(chǎn)登記單元不得拆分。
同時(shí),針對(duì)實(shí)際交易中的特殊情形,《通知》也明確,住宅平房已登記間數(shù),因繼承(受遺贈(zèng))或人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形除外。此前已受理的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)按原規(guī)定辦理。據(jù)介紹,個(gè)別住宅拆分炒賣現(xiàn)象,主要是2008年《北京市房屋登記辦法》出臺(tái)前,沒有明確規(guī)定房屋登記的最小單元,因此出現(xiàn)了數(shù)套(間)住房在一個(gè)房本上登記成同一房號(hào)、坐落但通過拆分售賣此類房屋獲利的情況。“這份文件是繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)‘房住不炒’定位的一份政策文件,彰顯了政府對(duì)任何炒房行為的‘零容忍’。”

北京市律協(xié)專業(yè)委員會(huì),北京市工作居住證辦理?xiàng)l件,北京市工作居住證辦理?xiàng)l件:1、居住證申請(qǐng)人需要在北京市有穩(wěn)定的工作并且工作滿一定年限;2、申請(qǐng)人需要在北京市有固定住所并且具有2年以上工作經(jīng)歷;3、申請(qǐng)人需要取得學(xué)士以上學(xué)位的人才,或具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人才。法律依據(jù):《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市人事局關(guān)于實(shí)施北京市工作居住證制度若干意見的通知》第三條符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu),其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者,均可申請(qǐng)《工作居住證》:(一)具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位的人才;(二)具有中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人才;(三)對(duì)首都經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)及特殊領(lǐng)域、特殊行業(yè)的緊缺急需人才。

規(guī)劃 犯罪案例,小區(qū)車位買賣合法嗎,小區(qū)車位買賣合法。當(dāng)小區(qū)車位是屬于小區(qū)全體業(yè)主所有,業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)決定是否買賣;當(dāng)出售的是屬于建筑物區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫,且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以出售,那么房產(chǎn)公司出售車庫是合法的。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百七十五條?建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。第二百七十六條?建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。第二百七十七條?業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

規(guī)劃部門職務(wù)犯罪,北京小產(chǎn)權(quán)房政策,北京市民政局出臺(tái)了《北京市2017年街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))養(yǎng)老照料中心建設(shè)工作方案》,細(xì)化分工和時(shí)間表,并對(duì)建設(shè)流程予以規(guī)范。《方案》特別強(qiáng)調(diào)各區(qū)在確定2017年中心建設(shè)項(xiàng)目時(shí),應(yīng)嚴(yán)格審核和把關(guān),特別是對(duì)無房產(chǎn)證和土地證的中心項(xiàng)目,應(yīng)征詢規(guī)劃、土地等相關(guān)部門意見,避免已納入國土部門重點(diǎn)督查范圍、近期規(guī)劃拆遷范圍的建設(shè)項(xiàng)目和小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為養(yǎng)老照料中心。
實(shí)際上,此前,在提到對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的處理方式時(shí),建議可以將小產(chǎn)權(quán)房用做養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,更有地方人大代表建議將合適的空置小產(chǎn)權(quán)房改為養(yǎng)老院,由政府核發(fā)牌照,以此降低養(yǎng)老院建設(shè)成本。但對(duì)于此類提議業(yè)界爭議較大,政府也未對(duì)此做出回應(yīng)。不過,前幾年,北京曾出現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房被當(dāng)做“養(yǎng)老公寓”出售而被查的情況,可見,不論冠以什么名頭,政府打擊小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度還是比較堅(jiān)決的。

北京女律師工作委員會(huì),北京工作居住證辦理?xiàng)l件,北京居住證辦理?xiàng)l件:1、居住證申請(qǐng)人會(huì)優(yōu)先北京市行政轄區(qū)內(nèi)吸納所需各類人才,特別是緊缺人才;2、申請(qǐng)人需要在北京市有固定住所并且具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士以上學(xué)位的人才,或具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人才,或?qū)κ锥冀?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)及特殊領(lǐng)域、特殊行業(yè)有突出貢獻(xiàn)。法律依據(jù):《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市人事局關(guān)于實(shí)施北京市工作居住證制度若干意見的通知》第三條符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu),其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者,均可申請(qǐng)《工作居住證》:(一)具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位的人才;(二)具有中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人才;(三)對(duì)首都經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)及特殊領(lǐng)域、特殊行業(yè)的緊缺急需人才。

2016年蚌埠宋莊規(guī)劃,專利復(fù)審流程,專利復(fù)審的流程主要有:
第一,申請(qǐng)啟動(dòng)專利復(fù)審程序。
第二,專利復(fù)審審查,專利復(fù)審委員會(huì)經(jīng)過形式審查受理復(fù)審請(qǐng)求從而啟動(dòng)復(fù)審程序后,進(jìn)行前置復(fù)審。
第三,專利復(fù)審決定的作出。如果專利申請(qǐng)人對(duì)復(fù)審決定不服的,那么可以自收到通知之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
根據(jù)我國《專利法》第四十一條第二款的規(guī)定,專利申請(qǐng)人對(duì)專利復(fù)審委員會(huì)作出的復(fù)審決定不服的,可以自收到通知之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。專利申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)起訴的,復(fù)審決定生效。專利申請(qǐng)人向法院起訴的,根據(jù)法院管轄權(quán)的相關(guān)規(guī)定,由北京市第一中級(jí)人民法院受理。根據(jù)法律規(guī)定,專利復(fù)審委員會(huì)作為被告參加訴訟。

北京西城區(qū)西直門規(guī)劃,刑事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),

  不同地區(qū),對(duì)于刑事案件的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的,一般分為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)收取。市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)即根據(jù)市場(chǎng)的競(jìng)爭,由律師事務(wù)所自主制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。政府指導(dǎo)價(jià)即根據(jù)政府制定的價(jià)格進(jìn)行收費(fèi),一般是根據(jù)刑事案件所處的不同階段進(jìn)行收費(fèi)。

  根據(jù)《北京市司法局北京市律師協(xié)會(huì)關(guān)于全面放開我市律師法律服務(wù)收費(fèi)的通知》,自2019年4月1日起,全市律師法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

  根據(jù)《上海市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià):

  1、擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人:

  偵查階段:1500-10000元/件;

  審查起訴階段:2000-10000元/件;

  一審階段:3000-30000元/件。

  2、代理刑事自訴案件或擔(dān)任被害人代理人的,按照上述標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

  法律依據(jù):

  《上海市律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

  一、計(jì)件收費(fèi)方式

  擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;

  1、擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人:

  偵查階段:1500-10000元/件;

  審查起訴階段:2000-10000元/件;

  一審階段:3000-30000元/件。

  2、代理刑事自訴案件或擔(dān)任被害人代理人的,按照上述標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

  代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件:3000-12000元/件。

案件審核委員會(huì),北京居住證辦理?xiàng)l件,辦理?xiàng)l件:
1、申請(qǐng)單位資格要求
具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)可為其聘用員工申請(qǐng)北京市工作居住證;重點(diǎn)支持高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)、集成電路企業(yè)、駐京研發(fā)機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國公司地區(qū)總部等符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的單位申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)人資格要求
所學(xué)專業(yè)或崗位屬于本市急需專業(yè)或崗位,且具備下列條件的人員可申請(qǐng)北京市工作居住證:
(1)符合規(guī)定條件的申報(bào)單位連續(xù)聘用滿6個(gè)月以上;
(2)具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位或具有中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì);
(3)在本市有固定住所;
(4)男性不超過60周歲,女性不超過55周歲。
《北京市積分落戶管理辦法》第四條 申請(qǐng)人申請(qǐng)積分落戶應(yīng)同時(shí)符合下列條件:
(一)持有本市居住證;
(二)不超過法定退休年齡;
(三)在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上;
(四)無刑事犯罪記錄。
第五條 積分落戶指標(biāo)體系由合

案件評(píng)鑒委員會(huì),商標(biāo)糾紛中的級(jí)別管轄是什么,1.不服國務(wù)院工商行政管理部門商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)(以下簡稱商標(biāo)評(píng)審委員會(huì))作出的復(fù)審決定或者裁定的第一審案件,由北京市高級(jí)人民法院根據(jù)最高人民法院的授權(quán)確定其轄區(qū)內(nèi)有關(guān)中級(jí)人民法院管轄。
2.不服工商行政管理部門作出的有關(guān)商標(biāo)的具體行政行為的案件第一審案件,根據(jù)行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定確定管轄。
3.商標(biāo)民事糾紛第一審案件,由中級(jí)以上人民法院管轄。各高級(jí)人民法院根據(jù)本轄區(qū)的實(shí)際情況,經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn),可以在較大城市確定1-2個(gè)基層人民法院受理第一審商標(biāo)民事糾紛案件。
《最高人民法院關(guān)于審理商標(biāo)案件有關(guān)管轄和法律適用范圍問題的解釋》第一條:人民法院受理以下商標(biāo)案件:
1、不服國務(wù)院工商行政管理部門商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)(以下簡稱商標(biāo)評(píng)審委員會(huì))作出的復(fù)審決定或者裁定的案件;
2、不服工商行政管理部門作出的有關(guān)商標(biāo)的具體行政行為的案件;
3、商標(biāo)專用權(quán)權(quán)屬糾紛案件;
4、侵犯商標(biāo)專用權(quán)糾紛案件;
5、商標(biāo)專用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件;
6、商標(biāo)許可使用合同糾紛案件;
7、申請(qǐng)?jiān)V前停止侵犯商標(biāo)專用權(quán)案件;
8、申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全案件;
9、申請(qǐng)?jiān)V前證據(jù)保全案件;
10、其他商標(biāo)案件。
《最高人民法院關(guān)于審理商標(biāo)案件有關(guān)管轄和法律適用范圍問題的解釋》第二條:本解釋第一條所列第1項(xiàng)第一審案件,由北京市高級(jí)人民法院根據(jù)最高人民法院的授權(quán)確定其轄區(qū)內(nèi)有關(guān)中級(jí)人民法院管轄。
本解釋第一條所列第2項(xiàng)第一審案件,根據(jù)行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定確定管轄。
商標(biāo)民事糾紛第一審案件,由中級(jí)以上人民法院管轄。
各高級(jí)人民法院根據(jù)本轄區(qū)的實(shí)際情況,經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn),可以在較大城市確定1-2個(gè)基層人民法院受理第一審商標(biāo)民事糾紛案件。
《最高人民法院關(guān)于審理商標(biāo)案件有關(guān)管轄和法律適用范圍問題的解釋》第一條
《最高人民法院關(guān)于審理商標(biāo)案件有關(guān)管轄和法律適用范圍問題的解釋》第二條

蚌埠市食品安全委員會(huì),本棟架空層屬于本棟業(yè)主的嗎,屬于。架空層不算建筑面積,也不計(jì)入公攤面積,屬小區(qū)所有業(yè)主共有,如果業(yè)主委員會(huì)要在樓下建架空層,首先要向規(guī)劃部門提出申請(qǐng)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十條規(guī)定:國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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