房屋權屬爭議,上海未足額繳納社保辭職有賠償嗎,未足額繳納社保辭職有賠償。
法律依據:《勞動合同法》第三十八條之規定
用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費,勞動者可以單方解除勞動合同,并要求支付經濟補償金。全國各地審判案例從裁判結果來看,上海、北京、廣州、重慶、四川、湖北、河北、浙江、蘇州、南京等地法院認為未繳納社保僅指用人單位未替勞動者繳納社保,如果用人單位已經繳納社保,只是繳納基數低于實際工資不屬于未繳納社保情形,無需支付經濟補償金。
四川職務侵占案例,房屋拆遷糾紛的處理方式,房屋拆遷糾紛的處理主要有四個問題:裁決、訴訟、復議、執行。
房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。
從目前拆遷糾紛處理實踐來看,使用的最多的機制是行政裁決,爭議也最大。在城市房屋拆遷中,有國務院的305號令,建設部也下達了《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》,但在農村征地拆遷中,國家并沒有法律法規做出規定。
繼承房屋爭議律師,工程征地的流程怎么走,1、告知征地情況;
2、開展實地調查;
4、告知聽證權利;
5、征地方案報批;
6、發布征收土地方案公告;
7、進行征地補償登記;
8、發布征地補償安置方案公告;
9、征地補償安置爭議的協調裁決;
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
房屋面積爭議處理,拆遷安置房政策,目前我們國家并沒有統一的拆遷安置房政策,一般均由省市縣根據本地經濟發展狀況自行制定政策。拆遷安置房的安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受地方政府政策的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆遷安置房取得房權,并且沒有規定限制對外出售,或者限制轉讓的期限已滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別,這樣的安置房可以買賣。
例如四川的相關政策:
四川省國土資源廳《關于規范和調整征地補償安置標準有關問題的意見》,規定按人均耕地多少確定補償安置倍數。
該《意見》規定,除國家有明確規定的外,全省所有征地的土地補償費和安置補助費的倍數一律按以下標準執行:人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業的平均年產值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數相應增加3倍,但兩項補償費倍數之和不超過30倍。
工傷爭議案例,房屋被拆遷補償款多長時間下來,拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則,不能違背。
1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議后,房屋動遷以前就會發放補償款;
2、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的,在簽完房屋安置協議后,房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會按協議再次補償過渡費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
刑法爭議案例,動遷款分割應考慮哪些問題,動遷款分割應考慮的問題:(1)房屋的性質和來源。(2)是否為房屋的同住人或應安置人口。同住人或者應安置人口,都有權利主張動遷款的分割。(3)拆遷補償安置協議按照面積還是安置人口因素補償。法律依據:根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規定,征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
壽險爭議案例,拆遷未出生嬰兒能否得到賠償,拆遷未出生嬰兒能否得到賠償,要看當地的拆遷補償政策。
1,國有土地上的征收補償都是采取貨幣補償的方式,不存在按照人口給予補償的情況,因此未出生嬰兒不予補償。
2,集體土地上的房屋征收與補償可能會存在按照人口進行補償的情況,具體的腹中胎兒能否享受到補償,具體還是得看當地政策,法律上是沒有明確規定的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條,征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
國外爭議案例,征地補償屬于哪類訴訟,征地補償屬于行政訴訟。征地補償當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政復議進行解決,裁決后被拆遷人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
強奸爭議案例,在我國征地補償爭議如何處理,對于征地補償標準有爭議的處理方式:可以進行協調、裁決、行政復議。在征地公告和征地補償公告期間對補償標準有爭議的,可以在當時提出,以便及時調整。法律依據:《土地管理法實施條例》第二十五條規定,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征地的人民政府裁決。《征用土地公告辦法》第十五條規定,因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發爭議的,由市、縣人民政府協調;協調不成的,由上一級地方人民政府裁決。
爭議的案例,征地拆遷安置房可以過戶嗎,征地拆遷安置房可以過戶。征地拆遷安置房是對被拆遷人做出安置的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農戶。征地拆遷安置房五年之內不能進行上市交易,滿五年取得產權證后可以自由買賣過戶。法律依據:《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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