最高人民法院案例匯編,公司債務是主權(quán)債務嗎,不是。主權(quán)債務是指一國以自己的主權(quán)為擔保向外(不管是向國際貨幣基金組織還是向世界銀行,還是向其他國家)借來的債務。歷史上出現(xiàn)比較有影響的主權(quán)債務違約案例有:20世紀90年代阿根廷主權(quán)債務事件,2009年11月發(fā)生的迪拜主權(quán)債務違約事件。
刑法疑難案例 匯編,匯編作品的著作權(quán)屬于作者嗎,不屬于作者。匯編作品的著作權(quán)由匯編人享有。
《著作權(quán)法》第十四條規(guī)定,匯編若干作品、作品的片段或者不構(gòu)成作品的數(shù)據(jù)或者其他材料,對其內(nèi)容的選擇或者編排體現(xiàn)獨創(chuàng)性的作品,為匯編作品,其著作權(quán)由匯編人享有,但行使著作權(quán)時,不得侵犯原作品的著作權(quán)。
司考有趣案例匯編,人防車位是否可以買賣,人防車位不可以買賣。人防車位是指人防工程里的車位,其使用權(quán)由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設機構(gòu),而建筑機構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓人防車位的使用權(quán)給個人和機構(gòu),租賃期限最多20年,超過20年后可繼續(xù)租借。
【法律依據(jù)】第八條 民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
最高法院指導案例匯編,車位有沒有產(chǎn)權(quán),(1)人防車位一般沒有產(chǎn)權(quán)證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》的規(guī)定,作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積,也不進行公用建筑面積的分攤。基于人防工程的重要性,一般產(chǎn)權(quán)也不能登記為開發(fā)商所有。開發(fā)商擁有使用權(quán),但沒有買賣權(quán)利。
(2)列入公攤的面積的車位。這一類車位屬于小區(qū)所有業(yè)主,屬于小區(qū)固有配套,開發(fā)商無權(quán)出售或者贈與。但現(xiàn)實情況是,買賣無產(chǎn)權(quán)車位很常見,這實質(zhì)上是一種租賃行為。
搶劫事件案例,買二手房贈送的車位怎么辦理,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的,另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。
所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》,還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。
一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。
只要列入了公攤,從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位,因為是全體業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。
另一種是人防車位。
人防車位不同于其它車位,有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程,而人防工程又是屬于人民防空工程建設的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,國防資產(chǎn)屬于國家所有。
此外,建設部相關(guān)條例已明確規(guī)定,作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。
因此,人防車位既不屬于開發(fā)商,也不屬于全體業(yè)主共有,該類車位也不可以購買產(chǎn)權(quán)。
法律依據(jù)《物權(quán)法》。
刑法案例事件,車位沒有產(chǎn)權(quán),(1)人防車位一般沒有產(chǎn)權(quán)證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》的規(guī)定,作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積,也不進行公用建筑面積的分攤。基于人防工程的重要性,一般產(chǎn)權(quán)也不能登記為開發(fā)商所有。開發(fā)商擁有使用權(quán),但沒有買賣權(quán)利。
(2)列入公攤的面積的車位。這一類車位屬于小區(qū)所有業(yè)主,屬于小區(qū)固有配套,開發(fā)商無權(quán)出售或者贈與。但現(xiàn)實情況是,買賣無產(chǎn)權(quán)車位很常見,這實質(zhì)上是一種租賃行為。
(3)小區(qū)空地的車位。
《民法典》第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房,屬于業(yè)主共有。
銀行典型案例匯編,匯編是否需要著作權(quán)人同意,不一定。如果原作品的作者死亡已經(jīng)超過50年,就進入公有領(lǐng)域,匯編自然不需要經(jīng)過同意,比如《中國古代散文選》;即使是沒有進入公有領(lǐng)域,如果這種匯編是出于合理使用目的,是符合法定許可的,比如編寫教材、報刊匯編,也就不需要經(jīng)過同意。
銀行業(yè)訴訟案例匯編,產(chǎn)權(quán)車位與人防車位區(qū)別,區(qū)別:
1、用途不同:產(chǎn)權(quán)車位是開發(fā)商銷售給購房者的,購房者擁有車位的完整產(chǎn)權(quán),可以出租;人防車位是為了保障戰(zhàn)亂時期人員的掩蔽說設立的,是國家強制要求配套的建筑不能出租;
2、所占面積不同:產(chǎn)權(quán)車位所占的面積是小區(qū)業(yè)主的公攤面積,而人防車位所占的面積是屬于人防工程,國防資產(chǎn)屬于國家所有。
《民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
共青團工作案例 匯編,匯編侵犯著作權(quán)嗎,匯編是否侵犯著作權(quán)要根據(jù)具體情況而定,如果是將若干作品、作品片段或者不構(gòu)成作品的數(shù)據(jù)或者其他材料的選擇或編排體現(xiàn)獨創(chuàng)性的作品,就不屬于侵犯著作權(quán)。
【法律依據(jù)】
《著作權(quán)法》第十四條規(guī)定,匯編若干作品、作品的片段或者不構(gòu)成作品的數(shù)據(jù)或者其他材料,對其內(nèi)容的選擇或者編排體現(xiàn)獨創(chuàng)性的作品,為匯編作品,其著作權(quán)由匯編人享有,但行使著作權(quán)時,不得侵犯原作品的著作權(quán)。
最高人民法院指導性案例匯編,人防工程地下商鋪可以買賣嗎,人防工程地下商鋪可以買賣,但應當嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行交易,國有的防空工程改造的地下商鋪在買賣上需要獲得有關(guān)部門的審批。人防工程為公用工程,所有權(quán)為國家所有,故開發(fā)商買賣交易過程中向業(yè)主出售的為人防工程的使用權(quán)。法律依據(jù):《人民防空法》第三條縣級以上人民政府應當將人民防空建設納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。第二十六條國家鼓勵平時利用人民防空工程為經(jīng)濟建設和人民生活服務。平時利用人民防空工程,不得影響其防空效能。
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