律師網房產，常州買房限購嗎，

　　常州買房限購。

　　常州買房限購最新政策：

　　1、購買商品房（包括二手房），產權滿2年后才能上市交易。

　　2、非常州市戶籍限購1套。

　　3、購買二套房公積金貸款支付比例為50%。

　　4、首套房公積金貸款還清后，為改善居住條件第二次貸款購買住房，支付比例為30%。

　　5、加強新建商品住房合同備案管理，注銷所涉房源需在常州房地產信息網公示，公示時間為15天，公示期間不得重新備案。

　　6、加強二手房交易稅管理，對二手房實施計稅評估交易，規范二手住房交易稅收征管。

　　7、加強商品住房價格，新建商品住房備案價格的調整周期不得低于2個月。

廣州律師網，常州廉租房申請條件，

　　根據相關規定，常州市廉租房申請條件包括：

　　1、具有常州市區城鎮常住戶口且實際居住3年以上；

　　2、無房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；

　　3、人均月可支配收入在1450（含）以下；

　　4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者撫養關系；

　　5、依法應具備的其他條件。

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　法律依據：

　　《常州市市區廉租住房管理暫行辦法》第七條

　　申請廉租住房的對象必須同時符合下列條件：

　　（一）具有常州市區常住戶口；

　　（二）持有市總工會的特困職工證明或市民政局的城市居民最低生活保障待遇證明；

　　（三）無房或家庭人均使用面積低于８平方米（含８平方米）；

　　（四）家庭成員及其單位均無能力解決住房困難問題。

北京律師網，常州買房政策，

　　1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；

　　2、對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發放公積金個人住房貸款。高新技術產業開發區購買首套住房，申請商業性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于40％；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

　　3、常州買房優惠政策，首先常州不限購，首次購買房子首付比例為20％，二套房的首付比例為30％，1年期的商業貸款利率為4.35％，2－5年期的貸款利率為4.75％，5年期以上的貸款利率為4.9％。首次購買房子和首套房貸款利率不上浮，二套房貸款利率要上浮10％。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：

　　（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

　　（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

　　（三）依法收回土地使用權的；

　　（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（五）權屬有爭議的；

　　（六）未依法登記領取權屬證書的；

　　（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

福清律師網，常州公積金異地是否可以買房，常州公積金異地可以買房。異地公積金貸款買房應符合當地的購房政策，征信和收入經過考核，購房資料準備齊全，在異地具有抵押物或擔保人，銀行方能發放貸款。法律依據：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

常德律師網，微信記錄作為證據有關司法解釋，微信聊天記錄必須具有合法性。合法性是指證據必須由當事人按照法定程序提供，或由法定機關、律師按照法定的程序調查、收集和審查。微信聊天記錄作為一種新興證據，其作為證據收集應當不同于普通證據的收集。不論是當事人提供，還是人民法院主動收集，都要符合法律規定的程序。
此外，我國法律對證據種類實行有限列舉的方式，因此，微信聊天記錄作為證據使用還必須符合法律規定的形式。網上聊天是以虛擬身份進行，該份證據不能認定其就是被告本人的聊天記錄。
另外，因電子數據的易編輯修改性，兩人的聊天很大部分也屬于私聊，很難保證聊天記錄的真實性。找律師網的律師認為微信聊天記錄屬于證據種類的一種，但是其證據效力較低。原因在于：微信聊天屬于虛擬內容，取證方式較難，且難以證明微信昵稱就是你要起訴的當事人本人，因此，微信聊天記錄在提交法院的時候必須符合證據要求。

咨詢律師網，常州起訴離婚流程，常州起訴離婚流程如下：1、確定管轄的法院。一般由被告住所地法院管轄，被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地法院管轄；2、準備起訴的資料如：起訴狀、身份證復印件、結婚證、證據材料。證據材料主要包含證明夫妻感情確實破裂的證據；雙方共同財產的證據；具備撫養孩子更有利條件的證據；共同債權及債務的證據；3、法院受理之后，按照法院通知繳納訴訟費，接收對方的證據材料，開庭參與審理或進行調解，調解或判決或撤訴結案。法律依據：2021年實施的《民法典》第一千零七十九條第一款第二款夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

律師網律師，上海醫保卡異地使用，1、上海醫保卡可以在開通異地就醫的城市使用。上海市已與浙江杭州、嘉興、湖州、寧波和安吉，江蘇鎮江、常州、南通、揚州和大豐，安徽馬鞍山和河南洛陽等12個城市開通異地就醫委托報銷服務。上海市民可持醫保卡在上述省份指定醫院刷卡就醫。
2、為了防止在外地就醫住院，外出前一定要填寫兩張表：《基本醫療保險異地居住就醫申報表》《城鎮職工基本醫療保險探親(出差)申報表》然后到到醫療保險管理中心備案。
《社會保險法》第二十三條
職工應當參加職工基本醫療保險，由用人單位和職工按照國家規定共同繳納基本醫療保險費。 無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫療保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加職工基本醫療保險，由個人按照國家規定繳納基本醫療保險費。

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漢中律師網，常州公積金貸款利率，

　　常州現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。央行已對貸款基準利率進行兩次下調，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%。

　　需要注意的是公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

　　法律依據：

　　《調整我市住房公積金存貸款利率的通知》

　　按中國人民銀行銀發〔２０１５〕２６５號通知，下調我市各檔次個人住房公積金貸款利率，其中，５年（含）以下貸款由現行年利率３％調整為２．７５％；５年以上貸款由現行年利率３．５０％調整為３．２５％；下調上年結轉的個人住房公積金存款利率，由１．６０％調整為１．３５％。