北京徐律師，盜竊罪的行為方式有哪些，盜竊罪的行為方式包括：
(一)盜竊數額較大
1、數額較大的含義：修正前、后的數額較大，都指的是盜竊一次數額較大;至于對前后兩年之內仍在追訴期限之內的盜竊數額可以累計計算，也是以其這一次構成犯罪為前提。
2、徐行犯：所謂徐行犯犯罪，是指為逃避法律追究，把本來一次可以完成的犯罪行為，在特定的空間范圍、較短的時間范圍內，分數次來完成的犯罪。
但是，若符合徐行犯的要件，由于其“徐行”的目的是逃避法律追究，把數次盜竊行為評價為法律上的一次盜竊行為，各次的數額就可以累計計算。
(二)多次盜竊
2013年《關于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》后的多次盜竊，指兩年內其中任何一次都不單獨構成犯罪但累計超過三次的盜竊。如果三次累計數額超過數額較大標準，若符合徐行犯特征，按徐行犯處理--由于徐行犯法律評價為一次犯罪行為，事實上的多次不再是其他影響犯罪構成的事實，只以累計后的數額作為其他影響犯罪構成的事實，確定基準刑;如果不符合徐行犯特征，按多次盜竊處理，三次本身是基本犯罪構成事實，超過三次的次數是其他影響犯罪構成事實，確定基準刑;至于累計的數額，則不應再進行重復評價確定基準刑。
修正案后的多次盜竊，不再包括入戶盜竊、扒竊，也不包括攜帶兇器盜竊，因為三者一次行為即構成犯罪。
(三)入戶盜竊
一方面是入戶目的的非法性，另一方面是戶的場所性特征和功能性特征。即：非法進入供他人家庭生活，與外界相對隔離的住所盜竊的，應當認定為“入戶盜竊”。
另外，也不是任何的入戶都涉嫌犯罪，如果情節顯著輕微、危害不大，比如盜竊金額太少、少于200元，可以適用《治安管理處罰法》。
(四)攜帶兇器盜竊
此處的攜帶，應該嚴格理解為“隨身”攜帶;此處的兇器，應該嚴格理解為槍支、爆炸物、管制刀具等國家禁止個人攜帶的器械。
(五)扒竊
扒竊，是指在公共場所或者公共交通工具上盜竊他人隨身攜帶的財物的。
《刑法》
第二百六十四條，盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

律師徐江，常州買房限購嗎，

　　常州買房限購。

　　常州買房限購最新政策：

　　1、購買商品房（包括二手房），產權滿2年后才能上市交易。

　　2、非常州市戶籍限購1套。

　　3、購買二套房公積金貸款支付比例為50%。

　　4、首套房公積金貸款還清后，為改善居住條件第二次貸款購買住房，支付比例為30%。

　　5、加強新建商品住房合同備案管理，注銷所涉房源需在常州房地產信息網公示，公示時間為15天，公示期間不得重新備案。

　　6、加強二手房交易稅管理，對二手房實施計稅評估交易，規范二手住房交易稅收征管。

　　7、加強商品住房價格，新建商品住房備案價格的調整周期不得低于2個月。

徐峰律師，民間借貸糾紛起訴怎么寫訴書，民間借款起訴書原告：
李xx，男，漢族，19xx年x月xx日出生，住莆田市秀嶼區xx鎮湄洲北大道xx號，身份證號碼：
xx03211972091570xx。手機：
13848814142被告：
徐xx，男，漢族，19xx年x月xx日出生，住莆田市秀嶼區xx鄉港里村下里兜xx號，身份證號碼：
xx03211973061566xx訴訟請求：
1、判令被告償還原告借款本金人民幣1153000元；
2、從2009年1月25日起按銀行同類貸款利率四倍計算利息至被告還清本息之日止；
(現暫計至起訴之日利息為人民幣487719元)；
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
被告徐xx因資金周轉困難為由，分兩次向原告李xx借款總共人民幣1153000元，第一次于2008年11月22日向原告借款人民幣928000元，第二次于2008年12月31日向原告借款人民幣225000元；
被告徐xx出具兩份“借據”，在借據上雙方約定“如2009年1月25日不能付清，借方愿意付日千分之1.4違約金”。
此致xx區人民法院具狀人：
xxx年月日

徐大志律師，個人股份轉讓合同怎么寫，個人股份轉讓合同，一般包括如下幾個部分的內容：
1、主體，需要明確轉讓方和受讓方的身份信息和聯系方式。
2、轉讓標的，即在合同中注明轉讓的是哪家公司的股權，具體的轉讓的份額是多少。
3、轉讓股權的每股單價及股權轉讓金總額。
4、轉讓股份的交割日。
5、股權轉讓金支付方式。
6、出讓方的義務；
7、受讓方的義務；
8、協議的生效日；
9、出讓方的陳述與保證；
10、股權轉讓協議的解除條款；
11、保密條款；
12、爭議解決方式；
13、違約責任；
14、附則。
謹慎起見，建議委托專業律師進行充分的盡職調查，并在和律師充分溝通雙方的意思后，由律師來起草股權轉讓協議更為穩妥。

徐新律師，常州廉租房申請條件，

　　根據相關規定，常州市廉租房申請條件包括：

　　1、具有常州市區城鎮常住戶口且實際居住3年以上；

　　2、無房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；

　　3、人均月可支配收入在1450（含）以下；

　　4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者撫養關系；

　　5、依法應具備的其他條件。

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　法律依據：

　　《常州市市區廉租住房管理暫行辦法》第七條

　　申請廉租住房的對象必須同時符合下列條件：

　?。ㄒ唬┚哂谐Ｖ菔袇^常住戶口；

　?。ǘ┏钟惺锌偣奶乩毠ぷC明或市民政局的城市居民最低生活保障待遇證明；

　?。ㄈo房或家庭人均使用面積低于８平方米（含８平方米）；

　　（四）家庭成員及其單位均無能力解決住房困難問題。

詐騙13萬能判多少年，增值稅稅率16變13什么時候開始，增值稅稅率16%變13%從2019年4月1日的時候開始。根據相關法律規定，自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。法律依據：《關于深化增值稅改革有關政策的公告》第一條增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。第二條納稅人購進農產品，原適用10%扣除率的，扣除率調整為9%。納稅人購進用于生產或者委托加工13%稅率貨物的農產品，按照10%的扣除率計算進項稅額。第三條原適用16%稅率且出口退稅率為16%的出口貨物勞務，出口退稅率調整為13%；原適用10%稅率且出口退稅率為10%的出口貨物、跨境應稅行為，出口退稅率調整為9%。第九條本公告自2019年4月1日起執行。

詐騙13萬能判多少年，共同犯罪中一人犯意轉化，

　　1、犯意轉化是指行為人在實施犯罪行為的過程中，改變原來的犯罪故意，在另一犯罪故意的支配下實施犯罪行為，而導致此罪與彼罪的轉化。

　　2、在司法實踐中，通常的犯意轉化主要有兩種情形：

　　第一種情形是在預備階段的此犯意轉化在實行階段的彼犯意，即行為人以此犯意實施犯罪的預備行為，卻以彼犯意實施犯罪的實行行為。

　　第二種情形是在實行犯罪過程中的犯意轉變，即在原來犯罪故意支配下，實施犯罪行為的過程中改變了原來的犯罪故意繼續實施犯罪行為。

　　3、應作如下處理：犯意升高者，從新意(變更后的意思);犯意降低者，從舊意(變更前的意思)，但存在犯罪中止的問題。

常州律師，搶奪用于防控疫情的物資怎么量刑，我是律師365網站特邀嘉賓徐遠翔律師。
疫情防控物資是當前形勢下的稀缺資源，也是打贏疫情防控戰的重要物質保障，搶奪防控物資，不僅不能為社會和大眾容忍，更不被法律容許。
搶奪用于防控疫情的物資輕則違反《治安管理處罰法》，重則違反《刑法》，可能被處于如下處罰：
1、處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
2、構成犯罪的會被追究刑事責任：
（1）數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；
（2）數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；
（3）數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。攜帶兇器搶奪的，依照搶劫罪定罪處罰。
3、搶奪救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟等款物的，以搶奪罪從重處罰。
法律依據：
1、《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
2、《刑法》第二百六十七條搶奪公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。攜帶兇器搶奪的，依照本法第二百六十三條的規定定罪處罰。
3、《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理搶奪刑事案件適用法律若干問題的解釋》
第一條搶奪公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至八萬元以上、二十萬元至四十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十七條規定的“數額較大”“數額巨大”“數額特別巨大”。
第二條搶奪公私財物，具有下列情形之一的，“數額較大”的標準按照前條規定標準的百分之五十確定：
（八）搶奪救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟款物的；

常州 律師，常州買房政策，

　　1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；

　　2、對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發放公積金個人住房貸款。高新技術產業開發區購買首套住房，申請商業性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于40％；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

　　3、常州買房優惠政策，首先常州不限購，首次購買房子首付比例為20％，二套房的首付比例為30％，1年期的商業貸款利率為4.35％，2－5年期的貸款利率為4.75％，5年期以上的貸款利率為4.9％。首次購買房子和首套房貸款利率不上浮，二套房貸款利率要上浮10％。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：

　?。ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵嗟模环媳痉ǖ谌艞l規定的條件的；

　　（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

　?。ㄈ┮婪ㄊ栈赝恋厥褂脵嗟?；

　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a，未經其他共有人書面同意的；

　?。ㄎ澹鄬儆袪幾h的；

　?。┪匆婪ǖ怯涱I取權屬證書的；

　?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ幰幎ń罐D讓的其他情形。

徐斌 北京律師，中秋節放假時間怎么安排，2019年中秋節是9月13日，星期五。中秋節假期是9月13日至9月15日，共3天。其中，9月13日中秋節是法定假日，9月14日和9月15日是周末，連著一起放假。
《全國年節及紀念日放假辦法》第二條
《全國年節及紀念日放假辦法》第六條