定金合同生效的時間、法律效力及注意事項
一、定金合同什么時候生效,定金合同生效后有什么法律效力
1、定金合同什么時候生效
1定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。
2當事人具有相應的民事行為能力。任何合同的生效都要以當事人具有相應的民事行為要件。定金合同的生效需要當事人具有完全的民事行為能力,能夠完全辨認自己的行為并預見其行為后果,具有完全的意思表示能力進行意思表示。
3意思表示真實。定金合同的應當是當事人的真實的意思表示。
4定金合同的和形式不得違反法律和社會公共利益。對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保護,也不能產生當事人預期的法律效力。定金合同的和形式不得違反法律的強制性規定,也不得違反公序良俗。
5實際交付定金。定金合同屬于實踐性合同,自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,當事人應當依照定金合同的約定履行定金給付義務。
6、主合同有效。定金擔保合同是當事人為擔保主合同的履行的從合同,定金擔保合同的效力依存于主合同的效力,主合同無效時,定金合同無效。但是定金合同另有規定的,定金合同的效力依其約定可以獨立于主合同而存在。如果定金合同附條件或者附期限的,所附的條件成就或者期限屆至時定金合同才生效。定金擔保合同的當事人可以在定金合同中約定特殊的條款,為定金擔保合同的生效附條件或者附期限。
2、定金合同生效后有什么法律效力
1定金是主合同成立的證據,交付定金的書面證明可以證實主合同的存在。
2定金合同生效后任何一方不得擅自變更或解除合同,除非使雙方協商一致并達成書面協議。
3定金于合同履行后,應當抵作價款或者收回。
4當事人不履行合同時須承受定金罰則,既交付定金一方違反合同所付定金不予返還,收受定金的一方違反合同應雙倍返還定金。
二、定金合同具體什么時候生效,有哪些相關規定
定金合同自實際交付定金的時候生效。定金是當事人雙方為保證債務的履行、約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保,數額不得超過主合同標的額的20%。
三、效力待定合同什么時候生效呀,有沒有法律規定
效力待定合同被相對人追認時生效。法律規定,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認,法定代理人未作表示的視為拒絕追認,未追認不發生效力。
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