父母一方去世能否繼承房產?
一、父母有一方去世能繼承房產嗎
一般不能,被繼承人死亡時,繼承才開始,繼承人有權繼承被繼承人的遺產。父母雙方均去世,其子女可以依法繼承父母的遺產。父母一方去世,其子女以及未去世的配偶可以繼承被繼承人的遺產。
二、房產證父母去世后,房產繼承權如何繼承
對于你提出的父母去世房產如何繼承權的問題,我的回答如下,一、房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 (一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 (二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 注 A、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取); B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件; C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書; D、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。 (三)所需費用1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用
三、父親去世后有一筆遺產包括房產,如果三個繼承人其中有兩方不到場,可以委托律師辦理嗎
1、房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
2、《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
3、申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
4、《公證法》第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項
(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利
(二)提供的文書是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全
(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分
(四)申請公證的事項是否真實、合法。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十九條
[1]《公證法》 第二十五條
[1]《公證法》 第二十八條
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