一、佛山市房產抵押貸款申請材料有哪些

1、借款人合法的身份證明;

2、借款人的收入及還款能力證明;

3、擬抵押房產的房產證及房產共有人同意抵押的聲明;

4、銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;

5、貸款用途證明材料;

6、銀行要求提供的其他資料。

二、房產抵押貸款審批需要哪些材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。 還款方式

1，本金還款是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

2，本息還款在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸金額。以上就是關于房產抵押貸款需要哪些材料 的介紹，希望對您有所幫助！

三、房產抵押貸款需要提供的申請材料有哪些

1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

2、借款人配偶承諾共同還款的證明;

3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;合伙或公司制企業還應出具企業合伙經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件;

4、貸款用途證明（如購貨合同等）;

5、生產經營活動的納稅證明;

6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;

7、銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;

8、銀行需要的其他資料。
如果企業和公民在日常生活中出現了急用錢款的情況也是可以將動產或者不動產進行抵押的，那么在抵押時需要當事人攜帶本人的身份證明以及擔保物品的產權證明進行擔保，同時在擔保抵押時也是需要將擔保物進行評估的，如果沒有辦理評估手續也是不可以進行擔保的。

四、房產證抵押貸款的申請材料有什么

1）身份證明

2）戶口本

3）婚姻證明

4）收入證明

5）抵押房產的房地產證及評估報告

6）貸款用途證明

7）銀行規定的其它資料房產證抵押貸款的成數、年限及利率貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。