一、用公積金貸款之后，辦理過(guò)戶，有了房證，拿房證再提取公積金的余額，可以嗎

住房公積金提取條件如果有下列情形之一的職工，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；

2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；

9、償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；

12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

二、商貸提取公積金，提完多長(zhǎng)時(shí)間可以轉(zhuǎn)公積金貸款

一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
一、借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件
（一）、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)保或輔助借款。
（二）、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬
（三）、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力
（四）、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金
（五）、提供符合《民法典》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保
（六）、其他規(guī)定條件。
二、個(gè)人準(zhǔn)備資料

1、公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表；

2、申請(qǐng)人身份證或有效身份證明；

3、申請(qǐng)人配偶身份證或有效身份證明；

4、申請(qǐng)人的輔助還款人身份證或有效身份證明；

5、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人戶口簿；

6、申請(qǐng)人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明；

7、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；

8、貸款資金劃款委托書(shū)；
以上材料一式三份。
三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料

1、購(gòu)房合同；

2、商業(yè)貸款《借款合同》；

3、最近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明；

4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；

5、戶口本；

6、婚姻證明；
以上材料一式三份。

三、沒(méi)有公積金，可以提取住房公積金貸款嗎

沒(méi)有房產(chǎn)證可以提取住房公積金，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4、出境定居的；

5、償還購(gòu)房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結(jié)該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第24條
[2]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第25條

四、提取公積金之后，可以用住房公積金貸款嗎

職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）調(diào)出本市或戶口遷出本市的；（五）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的;（六）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取職工住房公積金的；（七）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡(jiǎn)稱直系親屬）購(gòu)買(mǎi)自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，在簽定購(gòu)房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；（八）職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；（九）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；（十）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的；（十一）繳存人為農(nóng)民工的；（十二）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的

五、買(mǎi)房公積金貸款流程？公積金貸款的條件

個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。個(gè)人住房公積金貸款買(mǎi)房的流程如下

1、申請(qǐng)向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。

2、初審住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、評(píng)估申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

4、審核申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

6、簽訂借款合同審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過(guò)程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買(mǎi)房申請(qǐng)需滿足城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。

六、我用房本在銀行辦理的抵押貸款，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金嗎

用房產(chǎn)證到銀行做抵押貸款是不能提取住房公積金。一般公積金的提取是需要一定的條件才可以的。《住房公積金提取管理辦法》第四條明確規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額需要滿足以下情形之一購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥（參照公積金中心網(wǎng)站的“部門(mén)文件”欄目），造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

2015年1月28日，住建部、財(cái)政部、央行發(fā)布通知職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取；租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金提取管理辦法》 第四條