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辦理新商鋪房產證需要什么手續

法律咨詢網2023-07-11 08:48:19房產糾紛1362
辦理新商鋪房產證需要什么手續

一、辦理房產證需要多少錢,新商鋪房產證需要什么手續

開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房,辦理房產證需要多少錢若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的

1.

5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用,框架結構 按照每平米16.8元繳納,磚混結構按照每平米15.6元繳納。

二、辦房產不動產登記需要什么證件,需要什么手續

對于不動產登記需要什么證件的問題,一般來說,申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責  (一)登記申請書;  (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;  (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;  (四)不動產界址、空間界限、面積等材料;  (五)與他人利害關系的說明材料;  (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

三、一手房辦房產證需要什么手續?

1、初始登記,商品房交付使用起60日內,開發商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門,并進行初始登記。

2、領取申請表,到開發商處領取《房屋(地)權登記申請表》并填寫,之后開發商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表,前往開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者持身份證直接到開發商處領取。

4、交維修基金和契稅,繳納公共維修基金和契稅,并保留好繳納憑證,繳納方法可以詢問開發商。

5、提交資料,提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料。

6、繳納稅費,辦理房產證需要繳納一定費用,比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領取房產證,按照房產管理部門發放的通知書上的時間去領取房產證。

四、辦房產證需要什么手續及證件,應該如何處理

法律分析
辦房產證需要的手續及證件是持身份證、戶口本、婚姻證明、房產協議、維修基金交繳約定書到房地產交易中心提出申請交納規定稅費,憑完稅證明辦理登記、領取房產證。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條

五、房子辦房產證需要什么手續?

1、初始登記,商品房交付使用起60日內,開發商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門,并進行初始登記。

2、領取申請表,到開發商處領取《房屋(地)權登記申請表》并填寫,之后開發商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表,前往開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者持身份證直接到開發商處領取。

4、交維修基金和契稅,繳納公共維修基金和契稅,并保留好繳納憑證,繳納方法可以詢問開發商。

5、提交資料,提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料。

6、繳納稅費,辦理房產證需要繳納一定費用,比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領取房產證,按照房產管理部門發放的通知書上的時間去領取房產證。

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