一、租客在出租房里身亡房東有責任嗎,法律的規定是什么

租客在出租房里身亡，房東一般沒有責任。如果房東盡到了自己應盡的義務，就不需要承擔責任；如果是因為房東的原因或者出租屋的原因，導致租客死亡，那么房東就需要承擔相應的責任。

二、租客在出租屋死亡房東是否有責任

1、這個要具體情況具體分析。但是一般來說，房東出租房屋享受經濟收益的同時，也負有安全保障和安全管理義務。出租人對房屋租住用途負有基本核查義務，尤其是經營性出租，房東要對經營資質和證照進行審查。為此法官建議，出租人如果發現承租人違法經營甚至犯罪，除可單方解除租賃合同，也可向有關部門反映甚至報警，降低出租風險。

2、在現實生活中主要有如下幾種情況

1、 房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶，導致租戶死亡，這種情況將由房東承擔相應責任。據相關規定，房屋出租之前，房東需要對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理，確保租戶安全。

2、 租戶違規使用出租房中的某些設備，造成自己身亡的，則由租戶自行承擔責任。例如在房屋租賃合同中，房東列明出租房中的某些設備不能使用，存在安全隱患，而租戶卻不聽勸阻，私下使用該設備，造成人身安全損失的，由租戶自行承擔責任。

3、 還有一種情況，是需要房東和租戶共同承擔責任的。如一些老房子，存在年久失修的情況，租戶沒有及時告知房東存在的危險，而房東也沒有及時修繕，造成租戶死亡情況，則應該由房東和租戶共同承擔責任。

三、租客在出租屋內吸毒房東有法律責任嗎

發現租客吸毒不報將被罰。
如果發現出租屋內有人吸毒，但房東沒有報告的，將對房主給予處罰。
如果房東明知出租屋內有人吸販毒，卻沒及時報告，很可能涉嫌容留他人吸毒犯罪，屆時將面臨更重的刑事處罰。

四、租客在出租房中洗澡意外死亡房主有責任嗎

1、若租客自然死亡，房東是沒有責任的。

2、租客在租房洗澡意外摔跤死亡，首先要認定租客洗澡時導致摔跤的原因是什么，是否跟房屋的裝修或是其他方面有關系,還是純屬于租客自身的原因導致。如果確定造成死亡結果的原因跟房屋本身結構或裝修等問題有關,則房主應根據此過失大小承擔相應的侵權責任；果死亡結果實屬租客本人不小心或其他意外事件導致,則與房主無任何關系,房主也不需要承擔任何法律責 任。