一、我在離婚，有按揭貸款房子一套，主貸人是我，現在他住著不給還貸款我該怎么辦

1、離婚后一方不還房貸可以起訴解決。夫妻雙方共同貸款購買的房產是屬于夫妻雙方共同財產的，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，如果離婚的時候約定或者是判決房產歸夫妻共同所有的，那么雙方還需要共同承擔還款的義務。根據法律規定，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

2、法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條

二、房子現在是貸款狀態，可是戶主有欠款。可以把房子過戶或者把貸款人轉移給孩子嗎

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；

2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；

3、買方交納房屋價格30的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；

4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；

5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；

6、賣方向買方實際交付房屋；

7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款；

8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行；

9、買方的貸款銀行將30的首付款付給賣方。 轉按揭需要的材料 原借款人所需資料

1、借款人和權利共有人身份證復印件；

2、 房地產權證原件；

3、借款合同（抵押合同）原件；

4、 一期銀行還款對帳單原件；

5、 還款卡或還款存折復印件；

6、房屋買賣合同。 新借款人所需資料

1、 借款人和權利共有人身份證復印件；

2、借款人和權利共有人戶口簿復印件；

3、借款人婚姻證明復印件；

4、借款人和參貸人的收入證明；

5、 首付款收據；

6、房屋估價報告；

7、房屋買賣合同；

8、 如公積金貸款另附公積金帳號；

9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單。 所有復印件均需統一使用A4規格紙張。

三、我的按揭房還沒還完貸款，離婚后按揭房還貸有什么規定

沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法

1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。

2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎么過戶有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。

四、夫妻有一套按揭房，男方欠了網貸和信用卡還不上，房子會查封嗎

一般不會坐牢。
欠信用卡一直不還款，產生的后果主要有

1、會產生高額的逾期利息。

2、會被銀行向法院起訴，將產生訴訟費用、律師費用等經濟損失。

3、個人會有不良信用記錄，對以后的辦銀行卡、貸款等都會產生影響。

4、如果欠款金額達1萬元以上的，構成信用卡詐騙罪，要被追究刑事責任。
法律依據《刑法》第一百九十六條

引用法規
[1]《刑法》 第一百九十六條

五、離婚按揭房貸可以更換主貸人嗎，房產如何變更貸款人

離婚后是可以更換還款人的。協議離婚時如何變更房產的貸款人
第一只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人，除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。
第二在辦理銀行貸款變更手續時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續，相關委托書必須辦理公證。
第三持法院判決書，離婚協議書,身份證,房產證,離婚證,找銀行申請做“夫妻析產”名義變更（在沒有還清貸款的情況下,銀行出同意變更證明）。銀行會給予“他項權利證”和銀行的相關資料,將它們拿去地稅局、契稅辦免稅證明,然后到房地產交易中心辦理交接。

六、婚后按揭買房如何辦理貸款婚后可以一個人貸款嗎

1、婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。

2、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。