一、沒有房產證的新房，怎么辦理房產證

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4、完稅憑證（契稅繳款書）

5、已婚的購房人

1）、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）;

2）、婚姻證明復印件（帶原件校驗）;

3）、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。以上就是新房怎么辦理房產證的回答望采納

二、買的新房還沒辦理房產證，可以辦居住證嗎

一、房產證沒下來可以辦居住證的，辦理居住證是在當地派出所辦理。
二、居住證辦理條件《居住證暫行條例》第二條　公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。第九條　申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內制作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期制作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發放時限作出延長規定，但延長后最長不得超過30日。

引用法規
[1]《居住證暫行條例》 第二條
[2]《居住證暫行條例》 第九條

三、新房如何辦理房產證？

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

四、辦理房產證需要多少錢，新商鋪房產證需要什么手續

1.

5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

五、你好問一下，針對于新房辦理房產證需多少錢

1、交易手續費由售房人交納
①住宅3元平方米；
②非住宅10元平方米。

2、登記費由購房人交納
①住宅80元套；
②非住宅

1、

100（含100）平方米以下的80元宗；

2、

100——

500（含500）平方米以下的120元宗；

3、

500——

1500（含1500）平方米以下的200元宗；

4、

1500——

3000（含3000）平方米以下的300元宗；

5、

3000——

10000（含10000）平方米以下的500元宗；

6、10000平方米以上的800元宗。

3、物業管理公共資金由購房人交納
①住宅磚混結構

15.6元平方米，框架結構

16.8元平方米；
②非住宅不交納。

4、房屋所有權證書工本費一本免費，每增加一本收10元。

5、印花稅印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之
五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。

6、契稅由購房人交納
①住宅個人購買首套普通住房按交易額的

1.

5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納；
②非住宅按房產交易額的3%交納。