一、買房子，先用商業貸款的話，可以轉成公積金貸款嗎

1、商貸轉公積金貸款，理論上可行，但是實際操作要滿足一些條件。

2、需要商業貸款還款滿1年，誰名義的商業貸款，就只能申請誰名義公積金貸款，需要籌資先還清商貸，才可申請公積金貸款。需要當事人公積金處于繳存狀態，連續繳納滿6個月。當事人公積金貸款額度還要夠，才可辦理。

二、商業貸款買房后能換成公積金貸款嗎

1、買房一年后商貸可以轉公積金貸款。

2、只要用戶符合商業貸款轉公積金貸款的條件，就能辦理商轉公。另外，有些地方的商貸轉公積金貸款需要提前結清房貸，然后再轉公積金貸款，但也有部分城市，已經推出不需要提前結清商貸，就可以轉公積金貸款的規定。因此，用戶要辦理商轉公，需要以當地公積金中心的規定為準。

三、公積金貸款能否用于丈夫買房？

關于提取公積金后還能用公積金貸款嗎解答如下　可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款?！　∫话銇碚f，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。　　提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套?！　?p>1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;　　

2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。

四、住房公積金貸款轉成住房公積金還貸的相關問題

商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏

1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇

2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。

3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。

4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件

1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；

2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月

3.未有尚未還清的公積金貸款

4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要準備

1、你的公積金帳號；

2、單位的公積金帳號；

3、月繳存額；

4、繳存比例；

5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩余部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

五、商業貸款滿一年可以轉公積金嗎？

如果當地有商轉公的業務是可以的，具體還是要咨詢公積金管理中心。如果想要把商貸轉為公積金貸款，借款人應該同時符合以下7個條件

1、符合當地住房公積金貸款申請條件;

2、必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）;

3、沒有申請過住房公積金貸款;

4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、個人信用記錄良好;

5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;

6、所購房產可以轉公積金貸款;

7、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。

六、公積金貸款轉購房貸款需要哪些條件？

可以的，但是有難度。商貸轉公積金貸款的條件想把商貸轉成公積金貸款，首先是要搞清楚自己是不是符合商貸轉公積金貸款的條件。

1、轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人
就是說你不能靠商貸轉公積金變相的過戶給其他人來還款。

2、原商業貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄
這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年。

3、辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意;

4、已經獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》）;
先要到公積金中心去預約，預約的時候中心會給你一張辦理商轉公的要求及流程，按照那個流程走就行了。每個地方可能有細微的差別 ，先去公積金中心去咨詢。