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開發商不給開購房發票,怎么辦 開發商不給開購房發票如何處理呢,具體的法律依據是什么

法律咨詢網2023-07-12 11:50:53房產糾紛1919
開發商不給開購房發票,怎么辦 開發商不給開購房發票如何處理呢,具體的法律依據是什么

一、開發商不給開購房發票,如何處理?

購房發票是開發商收到全部房款后,必須向購房者提供的。居民在落戶、辦理產權時都要用到購房發票。《發 票管理辦法》規定,開發商未按規定開具發票的,可由稅務機關責令改正并對其給予10000元以下的處罰。
法律依據《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第十九條,銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人;對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發票。

引用法規
[1]《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》 第十九條

二、開發商不給開購房發票怎么辦?

開發商不給開購房發票繼續向開發商索要,開發商拒絕提供的可以要求稅務機關介入,責令開發商改正、可以處1萬元以下的罰款,開發商有違法所得的予以沒收。

三、開發商不給開購房發票如何處理呢,具體的法律依據是什么

專業分析
開發商不給開購房發票的,購房者可以向稅務部門舉報。買房同其他任何商品買賣一樣,購房者有權利向開發商索要發票。依據購房者付款方式的不同,開發商給購房者開具的發票也不同。
法律依據
《增值稅專用發票使用規定》第十條,一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務,應向購買方開具專用發票。商業企業一般納稅人零售的煙、酒、食品、服裝、鞋帽(不包括勞保專用部分)、化妝品等消費品不得開具專用發票。增值稅小規模納稅人需要開具專用發票的,可向主管稅務機關申請代開。銷售免稅貨物不得開具專用發票,法律、法規及國家稅務總局另有規定的除外。

引用法規
[1]《增值稅專用發票使用規定》 第十條

四、如何解決開發商不給開購房發票的問題

購房發票是開發商收到全部房款后,必須向購房者提供的。居民在落戶、辦理產權時都要用到購房發票。《發票管理辦法》規定,開發商未按規定開具發票的,可由稅務機關責令改正并對其給予10000元以下的處罰。
【法律依據】
《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第十九條,銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發票。

引用法規
[1]《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》 第十九條

五、首付款收據丟失,開發商拒絕給發票,之前交的現金,購房合同,貸款合同都有,怎么辦?

1、聯系開發商,確定后續的辦事地點和聯系人;

2、登報聲明自己的發票作廢,但報紙必須是市級以上的報刊;

3、帶報紙找開發商的聯系人,一般是開發商財務部門的工作人員;

4、財務查找后,會提供遺失發票對應的存根聯的復印件,一定要加蓋開發商的發票專用章。因為蓋章的復印件等同于原件。

六、開發商不開購房發票如何處理?

開發商不給開購房發票的,購房者可以向稅務部門舉報。買房同其他任何商品買賣一樣,購房者有權利向開發商索要發票。依據購房者付款方式的不同,開發商給購房者開具的發票也不同。
【法律依據】
《增值稅專用發票使用規定》第十條,一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務,應向購買方開具專用發票。商業企業一般納稅人零售的煙、酒、食品、服裝、鞋帽(不包括勞保專用部分)、化妝品等消費品不得開具專用發票。增值稅小規模納稅人需要開具專用發票的,可向主管稅務機關申請代開。銷售免稅貨物不得開具專用發票,法律、法規及國家稅務總局另有規定的除外。

引用法規
[1]《增值稅專用發票使用規定》 第十條

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