一、租房可以代簽合同嗎，規定是什么

法律分析
租房可以代簽合同。當事人授權第三人代簽的、當事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同發生法律效力。第三人未經當事人的授權用其名義代簽合同，合同對當事人不發生法律效力，所產生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。
法律依據
《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

引用法規
[1]《民法典》 第一百六十一條
[2]《民法典》 第一百七十一條

二、租房子不簽租賃合同可以嗎規定是什么

沒有簽房屋租賃合同租房有效。
如果租賃期限不滿六個月的，可以不簽訂書面的租賃合同，但是超過六個月的，應當簽訂書面的房屋租賃合同，否則應當視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同，任何一方都可以隨時解除合同。
【法律依據】
《民法典》第七百零七條，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零七條

三、不簽租房居間合同可以嗎，法律上如何認定

律師解答
不簽租賃居間合同可以，但是如果后續發生法律糾紛，合法權益受到侵害時，無法保障權益。
對于交易雙方來說，居間人可能會因為沒有居間合同的限定，不履行居間服務，對居間服務的范圍管理不周到，或者是惡意抬高價格；對于居間人來說，不簽訂居間合同對于居間人不利。
根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

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引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條

四、房屋租賃合同代簽是否可以適用法律規定

律師解答
租房子可以代簽合同，但是代簽人應當取得被代簽人的合法授權。如果代簽人沒有取得被代簽人的授權，時候被代簽人也沒有作出追認的意思表示的，代簽合同對被代簽人不發生法律效力。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
《中華人民共和國民法典》第一百六十二條
代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百六十二條