一、交了首付，但貸款下不了，如何處理？

1、買房子付了首付貸款下不來的，應當立即了解相關原因、或者換銀行辦理貸款、也可以找擔保公司進行處理等。

2、對于貸款無法辦理的，一般是由于個人征信或者相關手續不齊全導致的，具體情況結合實際而定。

二、開發商拖著貸款不下來，退款怎么辦

1、房子首付款交了但房貸卻辦不下來，打算退房結果售樓處不退款的話，客戶可以多多聯系開發商進行協商，開發商不會強制要求客戶購房。若執行退房，開發商是會終止業務的，一切以書面合同為準。

2、若房貸辦不下來是因為客戶自身有問題的話，那去退房可能需要支付一定的違約金，開發商估計不會將錢全部退回來，可能會扣一部分。

3、若房貸辦不下來是開發商有問題的話，那開發商更沒理由不退款了，客戶可以要求對方全額退還款項，甚至可以要求對方支付一定的損失費用。而若產生的糾紛無法解決，客戶還可以向法院提起訴訟，通過法律途徑來讓法院調解。

4、建議因個人問題導致房貸辦不下來的客戶不要輕易放棄，可以換一家銀行再去申請；且可以嘗試追加首付款、降低貸款金額；還可以找個資信良好的人為自己的貸款做擔保，能提高貸款審批通過的幾率。

三、首付交了貸款下不來怎么辦？

了解貸款辦不下來的原因，并補救；
當得知貸款辦不下來時，首先要找銀行客戶經理了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應的補救。一般來說，補救措施得當，銀行很快就會放貸。
換家銀行試試看；
不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，購車者可以嘗試換一家銀行貸款。
找擔保公司；
如果你確實還想要購買這輛車，但是自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。但是要注意的是，擔保公司的收費會比較高，會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等。

四、買房子交了首付貸款辦不下來應該怎么辦？

1、購房者首先要弄清楚貸款辦不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額；
減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。也可以多向幾家銀行了解一下申請房貸的具體要求，如果先選擇的貸款銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。

2、如果是銀行的原因導致房貸辦不下來，那么，購房人可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。

3、如果是購房人自身的原因導致房貸辦不下來，那么，就只有解除購房合同了。在這種情況下，購房人應當賠償違約金，而賣家應當退回首付款。

五、首付交了貸款辦不下來如何辦

1、補救貸款
如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行
購房者應該知道的是，不同的銀行對于貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔保公司
如果有一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
《中華人民共和國刑法》
第一百九十三條 有下列情形之
一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重 情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期 徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的;
（二）使用虛假的經濟合同的;
（三）使用虛假的證明文件的;
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保 的;
（五）以其他方法詐騙貸款的。

引用法規
[1]《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條

六、"交了首付貸款沒有辦下來怎么辦，能不能退款了"

1、補救貸款

貸款辦不下來應該先找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

一般來說，雞蛋不要放在同一個籃子里。申請房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦!

3、找擔保公司

如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退回首付

關于貸款下不來，首付是否還能退的問題，相信大家都很關心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業主協商一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協商。