一、購房定金，法律保護

《民法典》第五百八十七條　債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條

二、定金的法律條款

法律分析
定金的法律規定當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，不得超過債權標的額的20%。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條

三、買房定金，該如何使用

《民法典》第五百八十七條　債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條

四、定金是一種擔保方式嗎，法律有哪些規定

定金是擔保的一種方式，可以作為擔保金。根據法律規定當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，定金合同在實際交付定金的時候成立，定金數額由當事人約定，但是不得超過主合同標的的20%。

五、定金的具體法律規定是什么？

《民法典》第五百八十七條　債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條

六、非房主收定金有效嗎，法律依據是什么

律師解答
不是房主，如果有房主授權，收取定金的行為有效。
根據《民法典》第一百六十二條規定，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
法律依據
《民法典》第一百六十二條
代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

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引用法規
[1]《民法典》 第一百六十二條
[2]《民法典》 第五百八十六條
[1]《民法典》 第一百六十二條
[1]《民法典》 第五百八十六條