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異地公積金在長沙購房可以辦理公積金貸款嗎?

法律咨詢網2023-07-12 13:26:23房產糾紛1671
異地公積金在長沙購房可以辦理公積金貸款嗎?

一、異地公積金在長沙購房是否可以辦理公積金貸款?

目前來說是可以的。

1、現階段在繳納的住房公積金不能在異地貸款購房,但是您可以提取公積金用于異地購房。

2、在地區繳存住房公積金的職工,在外地購房后可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。

3、在工作并每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在購房后申請公積金貸款。由于目前各地公積金中心相對獨立,并沒有互聯辦公,公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。

二、公積金貸款沒有房產證可以辦理嗎?

沒有房產證,有購房合同或交易合同,經主管部門鑒證后,就可以申請公積金了。辦理住房公積金貸款手續

1.借款申請人填寫申請表;

2.申請人向中心提交申請資料;

3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;

4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估;

5.填寫貸款文件;

6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;

7.買保險;

8.向公積金管理中心報送資料,進行審核。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第五條

三、長沙銀行是否可辦理公積金貸款?

1、可以。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

3、住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

四、如何辦理公積金貸款?

沒有房產證,有購房合同或交易合同,經主管部門鑒證后,就可以申請公積金了。
辦理住房公積金貸款手續

1.借款申請人填寫申請表;

2.申請人向中心提交申請資料;

3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;

4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估;

5.填寫貸款文件;

6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;

7.買保險;

8.向公積金管理中心報送資料,進行審核。
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第五條

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