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泉州住房公積金

法律咨詢網2023-07-12 15:20:31房產糾紛921
泉州住房公積金

一、泉州住房公積金貸款是怎么規定的

1、住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額。
住房公積金貸款額度不高于購房首付款后所剩購房款。同時,不高于貸款公式計算額度。

2、另外,還不高于借款人還款能力。
可貸的最高額度。目前濟南行政區域內兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。
首付款的比例。目前,購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%,購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%。

3、《住房公積金管理條例》第二十六條規定,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十六條

二、無住房公積金,能用公積金買房嗎?

如果用住房公積金買房子的話,可以公積金一般指公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

三、泉州申請住房公積金貸款范圍指住房公積金貸款的范圍。

按規定繳存住房公積金的職工,在下面幾種情況下,可以向住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

1、購買新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房或者二手房;

2、建造自住住房;

3、翻建自住住房;

4、大修自住住房時。
注不含在以上單位的外籍在職員工

四、青州住房公積金怎么用?

一、提取住房公積金條件   

1.住房消費提取1購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;2房租超出家庭工資收入的規定比例的;

3、償還住房貸款本息的。   

2.銷戶提取1離休、退休的;2出境定居的;3完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);4死亡。 二、怎樣提取住房公積金   職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,后附有關支取證明材料,經市住房公積金管理中心系統審核后,辦理支取手續。以上是關于住房公積金怎么用的相關解答。

五、宿州住房公積金貸款條件是什么?

你好,住房公積金買房貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

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