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瀘州公積金

法律咨詢網2023-07-12 15:36:28房產糾紛840
瀘州公積金

一、瀘州異地公積金貸款是怎么規定的

在常州市行政區域以外的省市繳存住房公積金的職工,只要符合常州市住房公積金貸款條件的,可以在常州市申請住房公積金貸款。
住房公積金異地貸款申請條件

1、申請人須在常州市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

5、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、瀘州住房公積金貸款的規定有哪些

1、公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

2、《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保,住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十七條

三、瀘州公積金貸款辦理流程

關于公積金貸款怎么辦理這個問題,以下是辦理個人住房公積金貸款流程  ?、俳杩钊藢①J款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進行審查審批; ?、趯τ谧》抗e金管理機構審批通過的貸款,市中心由借款人持“委托受理個人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關手續(如簽訂借款合同等),分支機構由銀行通知借款人前去辦理相關手續; ?、畚秀y行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續(提示購買商品房期房的,借款人需要先備案;購買現房的,需要房產證辦出來;購買二手房的,需要借款人配合到房產交易部門辦理抵押);  ④抵押質押證件出來以后,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。

四、瀘州住房公積金貸款期限是多久?

1、貸款期限
最長貸款年限(男≤65歲女≤60歲)
30年期房貸款、現房貸款、現房直貸、商業銀行貸款轉為公積金貸款(轉貸)
25年再交易房(建筑年限不超過15年的二手房)貸款

2、貸款利率
住房公積金貸款利率按照國家利率政策規定執行。
貸款期限在一年以內(含一年)的貸款,遇法定利率調整,不分段計息,實行合同利率。貸款期限在一年以上且按月還款的遇法定利率調整,于次年1月1日按相應住房公積金貸款檔次利率執行。

五、瀘州買房公積金可以提取嗎?

可以提取的。公積金的領取需要以下條件

1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;

2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時;

3、完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時;

4、戶口遷出本市或者出境定居時;

5、非本市籍職工調離本市時;

6、職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;

7、在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

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