一、上饒住房公積金貸款利率及貸款期限

1、貸款利率
5年（含）以下利率

4.

00%
5年以上利率

4.

50%
注如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。

2、貸款期限
最長貸款期限30年。借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡后5年。

二、上饒市住房公積金貸款政策

1、貸款額度貸款最高限額50萬元，但恢復(fù)住房公積金貸款額度與職工繳存住房公積金余額掛鉤的規(guī)定。即根據(jù)《上饒市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于加大住房公積金支持繳存職工購房的若干規(guī)定》（饒房金管委〔

2014〕06號(hào)）規(guī)定，借款申請人申請住房公積金貸款額度按其本人及配偶住房公積金賬戶正常繳存余額的20倍計(jì)算，20倍計(jì)算不足30萬元的以30萬元確定

2、貸款期限最長貸款期限30年。借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡后5年。繳存職工為父母購買自住住房申請住房公積金貸款，貸款年限不應(yīng)超過父母退休年齡延長5年，父母一方年齡超過70歲的，不予貸款。繳存職工購買自住住房時(shí)，其貸款年限不應(yīng)超過抵押房屋剩余使用期。

3、貸款利率5年以下為2.

75%，5年以上為3.

25%

三、上饒大修自住住房個(gè)人公積金貸款所需材料有哪些

1、借款申請人及其所在單位建立住房公積金帳戶原則上不少于一年，并連續(xù)繳存12個(gè)月，且繳存帳戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài);

2、未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);

3、具有完全民事行為能力。
辦理材料

1、個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請表（表3.

3）;

2、借款人及配偶身份證、軍 官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明;

3、婚姻狀況證明;

4、大修自住住房的《房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定證明;

5、設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程概預(yù)算;

6、已籌集大修自住住房總價(jià)款30%有效憑證;

7、管理中心要求提供的其他證明或材料。
辦理流程職工提供要件材料—管理部審核—管理中心審批—簽訂借款及擔(dān)保合同—辦理貸款擔(dān)保（抵押、質(zhì)押登記）—受委托銀行發(fā)放貸款
辦理場所上饒市住房公積金管理中心各管理部
辦理時(shí)限貸款申請資料齊全，審核審批時(shí)限不超過8個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過3個(gè)工作日。

四、上海公積金可以在合肥買房嗎

1、不可以，住房公積金現(xiàn)在不支持異地買房貸款，但可以異地買房提齲也就是說你在合肥買房不能辦理公積金貸款，只能用商貸，但你可以提取上海的公積金賬號(hào)的錢來償還購房貸款。

2、上海公積金目前不支持合肥貸款買房。說是將來下一步可能會(huì)實(shí)行，但政策這種事情誰也不清楚！ 目前操作的方法是你在合肥買房，憑借購房合同可以到支取上海這邊的公積金。