一、浦東公租房申請流程

1、單身申請人（申請家庭）可以到受理中心提出申請，集中辦理登記、初審等工作。

2、初審合格后，由浦東新區(qū)住宅發(fā)展和保障中心核查住房狀況并出具核查結(jié)果報告。通過審核后，由浦東新區(qū)公共租賃住房投資運營有限公司出具浦東新區(qū)公共租賃住房準入資格確認書。

3、單身申請人（申請家庭）憑準入資格確認書及相關(guān)材料到受理中心辦理輪候、選房、簽約、登記入住等相關(guān)手續(xù)。

4、單身申請人限申請一居室；申請家庭可申請一居室或二居室。

5、浦東新區(qū)公租房公司根據(jù)房源情況，對在審核通過的申請人進行排序，建立輪候名冊。五、申請條件1、具有本市常住戶口，且與在浦東新區(qū)注冊的單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

2、持有《上海市居住證》達到二年以上，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與在浦東新區(qū)注冊的單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

3、持有《上海市居住證》，但未滿二年，在滬繳納社會保險金，與在浦東新區(qū)注冊的單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。申請浦東新區(qū)公共租賃住房的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件

1）在本市人均住房建筑面積低于15平方米；

2）未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。六、提交材料單身申請人（申請家庭）應當如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料

1、公共租賃房準入資格申請表（含單位初審意見負責人簽字、單位蓋公章），如是網(wǎng)上下載的A4版本，需加蓋騎縫章；

2、單身申請人（申請家庭成員）的身份證復印件（正反面復印在一張紙上）及原件；

3、單身申請人（申請家庭成員）的本市戶籍證明原件；本市戶口本復印件（復印至空白頁）及原件，或《上海市居住證》復印件（正反面復印在一張紙上）和所屬派出所、街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心出具官方居住證滿兩年相關(guān)辦理證明并蓋有紅章；

4、申請家庭成員的婚姻狀態(tài)證明復印件及原件；

5、單身申請人（申請家庭成員）擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》復印件。其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料（出示原件）；

6、單身申請人（申請家庭主申請人）的社會保險正常繳納近一年證明（以社保中心、街道事務(wù)中心機器打印為準）；

7、單身申請人（申請家庭主申請人）的勞動合同（出示原件）；

8、如有未成年子女的申請人，必須提供未成年出生證明復印件（出示原件）；

9、其他相關(guān)材料；個人申請需提供或單位集體申請需提交以下申請材料

1、本單位營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、本單位組織機構(gòu)代碼證復印件；

3、本單位稅務(wù)登記證復印件；

4、換新證本單位提供三證合一復印件；以上材料必須加蓋本單位公章。七、住房面積的計算申請人人均住房建筑面積按以下辦法計算（一）單身申請人或者申請家庭全體成員均為本市常住戶籍人員的，參照《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障（經(jīng)濟適用住房）申請對象住房面積核查辦法》的相關(guān)規(guī)定核定人均住房建筑面積。（二）單身申請人或者申請家庭任一成員為非本市戶籍人員的，根據(jù)單身申請人或者申請家庭成員在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房、承租公有住房的情況核定人均住房建筑面積。核定方式為在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，按照《房地產(chǎn)權(quán)證》記載建筑面積以及該處房屋常住人口分攤計算建筑面積；承租公有住房并持有《租用居住公房憑證》的，按該處住房內(nèi)常住人口數(shù)分攤計算面積；在此基礎(chǔ)上，核定單身申請人或者申請家庭成員的人均住房建筑面積。（三）最終住房面積核查結(jié)果以市住房保障部門的系統(tǒng)審核結(jié)果為準。八、房源供應情況房源詳情請登陸浦東新區(qū)公租房公司網(wǎng)址查詢。九、申請人隱瞞虛報的處理申請人（申請家庭）弄虛作假，隱瞞本人、家庭人口、住房等狀況或偽造相關(guān)證明申請公共租賃住房的，除取消申請人已取得的申請資格外，區(qū)公租房運營機構(gòu)應當向區(qū)住保中心通告，由區(qū)住保中心按照以下規(guī)定對單身申請人（申請家庭主申請人）予以處理在適當范圍公開通報其隱瞞虛報行為；記錄其不良信用信息，并按規(guī)定納入上海市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供有關(guān)社會主體依法查詢使用；取消其五年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房的資格；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。十、申請單位隱瞞虛報的處理申請單位或居住使用人弄虛作假，隱瞞事實、提供虛假證明材料等方式騙租公共租賃住房的，除取消該申請單位已取得的申請資格外，區(qū)公租房運營機構(gòu)應當向區(qū)住保中心通告，由區(qū)主保中心按照以下規(guī)定對申請單位予以處理在適當范圍公開通報其隱瞞虛報行為；記錄其不良信用信息，供有關(guān)社會主體依法查詢使用；取消其再次申請本區(qū)公共租賃住房的資格；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。十一、出具虛假證明的主體的處理個人或單位為他人申請公共租賃住房出具虛假證明材料的浦東公租房申請，按規(guī)定記錄個人或者單位的不良信用信息，并按規(guī)定納入上海市個人或者企業(yè)信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供有關(guān)社會主體依法查詢使用；向稅務(wù)、工商等部門通報出具虛假證明材料的單位，建議相關(guān)部門及時檢查該單位的勞動工資，財務(wù)管理等情況；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。十二、上述《須知》以《浦府<

2021>9號文》為依據(jù)，未盡事宜，按市、區(qū)公租房相關(guān)文件執(zhí)行。

二、在上海，公租房和廉租房的區(qū)別是什么？

公租房與廉租房的區(qū)別第一、概念的差異什么是公租房？公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。第二、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。第三、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。第四、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.

8-

1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。第五、申請條件不同以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米。第六、申請對象不同不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形a、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元（申請家庭每增加1人，按增加6960元計算）。b、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。　c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。d、具備下列情形之一被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲（含）以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。

三、"上海浦東新區(qū)公租房申請條件有哪些"

1、具有本市常住戶口，且與在浦東新區(qū)注冊的單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

2、持有《上海市居住證》達到二年以上，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與在浦東新區(qū)注冊的單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

3、持有《上海市居住證》，但未滿二年，在滬繳納社會保險金，與在浦東新區(qū)注冊的單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。申請浦東新區(qū)公共租賃住房的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件

1）在本市人均住房建筑面積低于15平方米；

2）未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。