一、出租房屋的租賃合同能采用電子版的嗎

1、租賃期限不滿六個月的，可以采用電子版形式；

2、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。

3、當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
法律依據(jù)
《民法典》第七百零七條 【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零七條

二、房屋租賃合同電子版是否有效

1、房屋租賃合同電子版有效，、形式符合相關(guān)法律規(guī)定的房屋租賃合同依法成立即為有效。由于電子形式所提供的房屋租賃合同并不一致，其、形式是否有效需要根據(jù)其具體合同判定。

2、法律依據(jù)；《電子簽名法》
第四條 能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。

3、法律依據(jù)；《民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

引用法規(guī)
[1]《電子簽名法》 第四條
[1]《民法典》 第四百六十九條

三、租賃合同是可以采用電子版的嗎？

1、租賃期限不滿六個月的，可以采用電子版形式；

2、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。

3、當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
法律依據(jù)
《民法典》第七百零七條 【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零七條