一、網簽備案后多久下房本？法律上的具體規定

網簽備案后一般要一年左右下房本，當然不同這個也沒有很明確的具體時間，實際情況還要根據具體的情況來看，買房后網簽備案是必備流程，所以大家如果想順利的拿到房本，一定要按相關的要求來操作。

二、網簽后多久可以備案？

網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條
[1]《商品房預售許可證》 第十條

三、備案網簽后怎么辦理，網簽之前需要備案嗎？

備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。一般來說，網簽在前，備案在后，備案以網簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。

1、在確定了買房意向之后，買賣雙方經過平等協商定下合同的相關條款；

2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上備案；

3、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。

4、合同提交完畢后，操作人員從網上打印正式的（電子）合同，買方和賣方履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定（一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份）。

5、相關當事人拿著簽字蓋章好的合同、備案申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

四、網簽后需要多久備案？

客戶簽訂商品房購房合同后，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續全部完成后，簽約中心會通知客戶領取購房合同。如果已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告訴備案登記號，之后可以直接在網上查詢到相關的備案情況

五、網簽后，多久才能備案

房子網簽后多久備案？

1.商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同簽訂后，必須要到房地產交易核心登記備案才能生效，由于開發商向核心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。

2.開發商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會采取分批辦理的形式，這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延后。網簽和備案區別？

1.網簽和備案區別就在于網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。

2.而網簽和備案區別是備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

3.該辦法第十條同時規定商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

4.兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條
[1]《商品房預售許可證》 第十條

六、房子網簽后多久可以備案

商品房預售的，開發企業應在簽署合同之日起30日內申請備案。商品房現售及二手房銷售的網簽、備案制度由各省、自治區、直轄市根據本地區實際情況具體制定，也就是說并沒有全國統一的標準。目前，我國房屋銷售基本分為商品房的預售、現售，二手房銷售三種，全國統一的備案制度是指商品房預售中的備案，期限統一為30日。而商品房現售和二手房銷售的全國統一法律法規主要為《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產轉讓管理規定》，上述兩部法規中并沒有設立備案和網簽制度，但授權各地區根據實際情況進行房地產管理。所以，如果是商品房預售的情況，應當在30日內辦理備案申請，而在商品房現售和二手房銷售中網簽后進行備案的時間就應當關注房屋所在地當地的規定。除次之外，賣方和買方可以在合同當中協商并約定具體的辦理時間，這也是最能保障雙方利益的一種方式。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同備案手續。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第十條