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夫妻財產(chǎn)分割中的房屋拆遷補償,是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-19 22:56:27婚姻家庭1789
夫妻財產(chǎn)分割中的房屋拆遷補償,是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

一、家庭拆遷補償是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

從目前的實踐來看,判斷個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有時,人民法院是根據(jù)案件實際情況,對各種形式的個人財產(chǎn)的婚后收益,從是基于原個人財產(chǎn)的自然增值還是基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生來判斷,前者原則為個人所有,后者原則為共同所有。此外,若收益是基于個人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)混同后進(jìn)行投資行為所產(chǎn)生,證據(jù)證明具體比例的,推定為共同財產(chǎn)投資收益,歸夫妻共同所有。所以,你的情況要具體分析,比如,拆遷安置房是否共同出過資,如果你也出過資,對于房子也是有部分權(quán)利的。

二、婚前拆遷,夫妻共同財產(chǎn)嗎?

您問的關(guān)于婚前拆遷款屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)嗎的問題,必須滿足以下條件

1、時間性如果是一方婚前的房屋,婚前個人財產(chǎn),拆遷行為發(fā)生在婚前,拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚前,但是在婚后才發(fā)放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房,則因為整個拆遷的過程都是發(fā)生在婚前,配偶本身就沒有參與整個的拆遷,也不是拆遷所要考量的因素?;閮?nèi)發(fā)生的僅僅就是拆遷補償利益的取得行為,這是一方對婚前房屋產(chǎn)權(quán)的自然延伸,是在房屋拆遷基礎(chǔ)上給予所有人的一種補償,另一方當(dāng)然也就無法要求分割;如果僅因拆遷,就將原有的個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),明顯違背了法律的公平原則。如果是一方婚前的房屋,婚前個人財產(chǎn),拆遷行為發(fā)生在婚內(nèi),拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi),此時配偶作為家庭成員,是拆遷行為發(fā)生時所要考量的因素,才有可能獲得相應(yīng)的拆遷補償利益;

2、因素性如果一方婚前的房屋,婚后拆遷獲得拆遷補償利益(補償款或者是安置房等),根據(jù)法律規(guī)定補償款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補償,由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn),配偶方應(yīng)享有一定的份額。配偶作為家庭成員是拆遷過程中需要考量的一個重要的因素,如果僅僅因為這是一方的婚前財產(chǎn)就完全忽略另一方的權(quán)益,顯然也有違公平原則。

3、作用性如果一方的婚前的房屋婚后拆遷,根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策一方可以選擇按照家庭人口或房屋面積來取得安置房或補償款,兩種補償方式的選擇存在差異。不可否認(rèn)如果一方選擇按照家庭人口的方式進(jìn)行補償,配偶是應(yīng)獲得相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)利,但這種權(quán)利并非原始,也非基于法律規(guī)定而生,而是一方根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策作出選擇后產(chǎn)生,如果一方最終若未按人口方式結(jié)算,也會按照原房屋面積結(jié)算,故配偶所享有權(quán)利價值不應(yīng)超出一方在作出選擇時的意思表示。換而言之,配偶所能享有的財產(chǎn)權(quán)利就只能是其依靠其身份因素起到絕對貢獻(xiàn)作用的那一部分,也就是一方因選擇按人數(shù)結(jié)算后比按原房屋面積結(jié)算多出的財產(chǎn)。

三、拆遷時婚后安置的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。

四、夫妻婚后一方拆遷的房子屬于共同財產(chǎn)嗎?

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn),通常有以下幾種情況

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第1062條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第1062條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

五、拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

起訴離婚的程序包括三個階段(一)第一階段起訴階段這一階段包括以下三個程序

1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù);

2、人民法院接受原告提交的文件、材料,進(jìn)行審查;

3、經(jīng)審查起訴符合法律規(guī)定、要求,作出受理決定并立案,反之則退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。(二)第二階段答辯階段1、人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達(dá)被告,并告知被告作出書面答辯;

2、被告自收到人民法院送達(dá)的起訴書副本之日起十五日內(nèi)作出書面答辯。被告在十五日內(nèi)不提出答辯,人民法院照常審理案件并作出判決。如果被告確因非個人意志的原因在十五日內(nèi)不能作出答辯,可以據(jù)實向人民法院申請,請求延期,人民法院院長可以作出延期的決定。(三)第三階段開庭審理階段這一階段進(jìn)入離婚訴訟的實質(zhì)性階段,主要是審查證據(jù),查明案情,分清是非,確認(rèn)當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。它包括以下幾個程序

1、起草起訴狀;

2、準(zhǔn)備訴訟所需要的證據(jù);

3、向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù);

4、法院決定是否受理該訴訟;

5、法院受理該離婚訴訟案件之后,在法定時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴狀副本;

6、法院安排開庭時間并向雙方發(fā)送傳票;

7、開庭雙方均可以委托律師或者其他專業(yè)人士代理訴訟(一般情況下離婚當(dāng)事人必須到庭,如果因特殊原因?qū)嵲诓荒艿酵?,必須向法庭出具是否離婚的書面意見);

8、法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據(jù)情況對是否準(zhǔn)予離婚,以及如何分割財產(chǎn),子女撫養(yǎng)問題如何解決等問題作出判決。離婚訴訟結(jié)束,但如果不服法庭判決,可以在收到判決書之日起十五日(裁定十日)內(nèi)向中級人民法院提起上訴,逾期不提起上訴,判決書生效。對生效的離婚判決(調(diào)解)不服的,按民事訴訟法的規(guī)定,當(dāng)事人不能申請再審,只能就有關(guān)的財產(chǎn)分割和子女撫育問題申請再審。以上是起訴離婚流程還有其他疑問,點擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢,為您提供專業(yè)法律咨詢。

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