沒有法定繼承人受遺贈人如何辦理過戶
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一、沒有法定繼承人受遺贈人怎么辦理過戶
沒有法定繼承人,受遺贈人需要按房管部門或不動產登記中心要求提交相應文件,比如房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、接受遺贈公證書等辦理房產過戶。
《民法典》第一千一百二十四條?繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
引用法規
[1]《民法典》 第一千一百二十四條
二、民法典規定繼承人憑遺囑可以直接過戶嗎
一般不能。在多子女或多個其他繼承人的情況下,有人持有有效遺囑仍需要跟其他繼承人溝通,尋求配合,如果其他繼承人對遺囑的真實性或有效性有爭議且協商不成,那也只能通過訴訟的方式由法院來審理判決,法院認為遺囑沒問題,可以依據遺囑判決繼承,判決生效后可持判決辦理過戶手續。在有爭議的情況下,憑遺囑是不能直接過戶的。
三、被繼承人立有遺囑和遺贈撫養協議的,如何辦理
被繼承人立有遺囑和遺贈撫養協議的,按照遺贈扶養協議處理遺產。
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
(《民法典》生效時間為2021年1月1日)。
引用法規
[1]《民法典》 第一千一百二十三條
四、民法典規定繼承人拿遺囑公證書可以直接過戶嗎
1、繼承人提供被繼承人死亡證明、遺囑等材料可以直接辦理過戶登記。
2、法律依據《中華人民共和國民法典》
第一千一百五十條 繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的,由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十條
五、有遺囑公證,但是沒有繼承公證,房屋過戶時能夠過戶嗎?
1、遺囑繼承房屋等不動產的,不需要辦理繼承公證也可以過戶。繼承人提供被繼承人死亡證明、遺囑等材料辦理過戶登記。
2、《中華人民共和國民法典》第一千一百五十條 繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的,由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十條
六、民法典規定遺囑的繼承可以跳過法定繼承人嗎
遺囑的繼承可以跳過法定繼承人。
因為遺囑繼承是優先于法定繼承的,因此遺囑的繼承也可以跳過法定繼承人,由法定繼承人以外的自然人繼承其遺產,比如被繼承人的孫子女、外孫子女等。
根據法律規定,自然人可以立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
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