一、辦房產證公證需要什么證件？

一、提供所需材料　　二、進行產權登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　

1.提供戶主身份證復印件?！　?/p>

2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）?！　?/p>

3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。　　

4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書?！　∷?、注意事項保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。這就為大家解答了辦房產證需要什么證件這個問題。

二、怎樣辦理房產證，辦理房產證要花多少錢

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1征收，超過90平米按總房款的

1、5征收，購買二套房契稅按總房款3征收住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。進行產權登記需要交納:

1、對于居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元本。

2、之外其它房產建筑面積

500㎡以下的每宗200元

500～

1000㎡的為300元

1000～㎡的為500元
～

5000㎡的為800元

5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元本。

4、印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權利、許可證0.

3
”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。

三、辦理房產證需要哪些證件？

個人住宅辦理房產證一般都是由開發商同意辦理的，但也有例外如需自己辦理，那就需要帶上以下的手續資料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

4、完稅憑證。買賣雙方進行房產買賣后一個月內持房子買賣合同和別的證件到房地產買賣所處理買賣過戶登記。去處理登記需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。買賣雙方接到買賣所處理過戶手續的告訴后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就能夠處理過戶手續。處理好過戶手續今后，買方買方應持房地產買賣所發給的房產賣契，在三個月內到房子所在地的市或區（縣）的房子土地管理局登記請求。處理請求時需要帶好證件和材料，管理部分檢查驗證后，就可收取房產證。值得提示的是，處理房產證的注意事項，要細心核對賣方人的有關證件是不是真實有效。

四、辦理房產證和土地證需要什么材料？

土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合并頒發一張證。房屋所有權證（即房產證）是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。　　我國的土地所有權只有兩個一是城鎮土地國家所有，二是鄉鎮土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權以上是關于‘土地證和房產證需要什么材料才可以關聯’的解答，希望可以幫助你，望采納