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婚前貸款購房,房產證上含媽媽和自己名字,婚后離婚,房子歸誰所有?

法律咨詢網2023-06-27 14:28:11婚姻家庭1802
婚前貸款購房,房產證上含媽媽和自己名字,婚后離婚,房子歸誰所有?

一、婚前貸款買的,有媽媽名字和自己名字,以后結婚后離婚房子歸我嗎

如果這套婚前您和您媽媽買的房子,婚后夫妻倆一起還貸款了,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。另,如果一方確能證實其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。

二、男朋友婚前買的房,只有她一個人的名字、婚后需要共同還貸款,離婚后房子有我的份嗎

若加上名字,無產權方則有按產權證的產權比例主張權利。

1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。

2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。

三、婚前男方出錢付首付,女方貸款買的房,房產證寫女方名字,離婚房子歸誰

1、根據我國的法律規定,歸男方所有。一方幫忙還貸款的,那么根據另一方的出資比例,然后根據房產的價值進行補償給對方,但是對方沒有分割房產的權利。

2、《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十五條
[2]《民法典》 第一千零六十二條
[3]《民法典》 第一千零六十三條

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