婚后買的房子屬于夫妻共同財產嗎?
一、夫妻結婚后買的房子屬于共同財產嗎,有沒有規定?
夫妻結婚后買的房子是否屬于共同財產,根據不同情況來判斷,如果是利用夫妻共同財產購買的是屬于共同財產。如果是屬于利用婚前個人的財產所購買的房屋,而且登記在其中一方的名下的情況之下,應當是屬于婚前的個人財產。
二、婚前房產屬于夫妻共同財產嗎?婚前房產屬于夫妻共同財產嗎?
如果是婚前財產購買,則依舊屬于婚前財產;反之,則屬于夫妻共同財產。 婚前房產屬于共同財產嗎,根據規定在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產就是共同財產。 所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。
三、婚前男方父母買房并辦理貸款,婚后房屋算夫妻共同財產嗎
屬于男方個人財產;1、婚前買房父母出資貸款,房產如果是登記在夫妻雙方名下的,則房產屬于夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。
2、如果房產只登記在出資方子女名下,且婚后房貸也是由其用個人人財產進行償還的,則房產屬于夫妻個人財產,而非夫妻共同財產。
四、婚后買的房子,算夫妻共同財產嗎
婚后用夫妻共同財產買的房子,如果沒有特殊約定的,屬于夫妻共同財產。
買房的錢是誰的?什么時候出資購買的?這是認定夫妻共同房產的兩大核心要素。因此,夫妻登記結婚后對房產有共同出資行為,房產才能被認定為夫妻共同財產。
如果是婚后一方父母全額出資買房,房屋登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,應認定為該出資人子女的個人財產。
婚后一方父母出資購買房屋,而且該不動產登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下,則認為是對夫妻雙方的贈與,房屋歸夫妻共同共有。
【法律依據】
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋
(一)第二十九條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二十九條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
五、你好,婚前父母首付出資買房算夫妻共同財產嗎
1、婚前男方父母出了房款首付,婚后小夫妻共同還剩余房款。該房的首付部分算個人財產,按揭部分算夫妻共同財產。如果房產證上加了兒媳名字,視為對兒媳的贈與(首付部分),應當屬于夫妻共同財產。
2、婚后男方父母出了房款首付,房產證寫兒子兒媳兩人名字。剩余房款兒子和兒媳按揭。該房產為夫妻共同財產,其中首付部分為男方父母對兒子、兒媳的贈與。
3、證明“婚前男方父母出了房款首付部分為個人財產”,除婚前財產公證外,房款首付的銀行交易記錄是可以的,婚后兒子兒媳簽訂財產協議也是可以的。男方父母還可以與兒子簽訂贈與合同,在合同中確定房款首付部分只歸兒子一方的財產。
六、婚前老公家里交的首付貸款買的房子,婚后算夫妻共同財產嗎
婚前男方貸款買房婚后是不是夫妻共同財產要分情況1、婚前男方貸款買房,婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產;
2、婚前男方貸款買房,婚后把對方名字加上去的,也屬于夫妻共同財產。
3、婚前的首付和還貸部分歸男方所有,房子就屬于這個人的個人財產,婚后還貸部分可視做夫妻共同財產,夫妻兩人一人一半。
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