房屋租賃合同未寫違約金，如何承擔違約責任？
一、房屋租賃合同違約但是沒寫違約金，應該如何承擔違約責任
房屋租賃合同違約但是沒寫違約金承擔違約責任的方式1、合同未約定違約金的，也可以主張違約金，以違約行為造成的實際損失為標準。
2、還可以要求違約方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、違約責任，房屋租賃合同的違約責任怎樣分割
你好，關于房屋租賃合同違約責任的解答如下甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.
5%的滯納金。
3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；3改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.
5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.
5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.
5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。以上這些是范本，一般合同需甲乙雙方擬定，各種約束條件都是可以更改的，希望能夠幫助到您，謝謝。
三、租賃合同違約責任是什么，租賃合同違約責任是否有效
甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.
5%的滯納金。
3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 1未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； 2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； 3改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 4拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.
5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.
5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.
5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 以上這些是范本，一般合同需甲乙雙方擬定，各種約束條件都是可以更改的.上述就是對于租賃合同違約責任的相關是怎樣規定的解答。
四、如何認定租賃合同的違約責任，法律依據是什么
律師解答
認定租賃合同的違約責任的辦法根據租賃合同的確定雙方的權利義務關系，根據《民法典》的規定，違反合同義務就是違約。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。
根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
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