房產中介需要簽訂合同嗎?法律上的標準是什么
一、與房產中介需要簽訂合同嗎,法律上的標準是什么
律師解答
中介代理銷售商品房買賣過程中,開發商、買方需要與其簽訂合同。
根據《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規定,房地產開發企業委托中介服務機構銷售商品房的,受托機構應當是依法設立并取得工商營業執照的房地產中介服務機構。
房地產開發企業應當與受托房地產中介服務機構訂立書面委托合同,委托合同應當載明委托期限、委托權限以及委托人和被委托人的權利、義務。
第二十六條規定,受托房地產中介服務機構銷售商品房時,應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第二十五條
房地產開發企業委托中介服務機構銷售商品房的,受托機構應當是依法設立并取得工商營業執照的房地產中介服務機構。
房地產開發企業應當與受托房地產中介服務機構訂立書面委托合同,委托合同應當載明委托期限、委托權限以及委托人和被委托人的權利、義務。
《商品房銷售管理辦法》第二十六條
受托房地產中介服務機構銷售商品房時,應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
【溫馨提示】遇到法律問題,有81%的當事人第一時間通過搜索與學習基本法律知識來了解問題的可能風險殊不知背后的法律糾紛,遇到法律問題及時找專業的律師咨詢,點擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師,能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風險。
引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條
[2]《商品房銷售管理辦法》 第二十六條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十六條
二、規定法律對房地產中介服務合同的規定是怎樣的
房地產中介服務合同相關法律規定房地產中介服務合同是房產中介向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。
【法律依據】《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
三、我國規定法律對房地產中介服務合同的規定是怎樣的
房地產中介服務合同相關法律規定房地產中介服務合同是房產中介向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。
【法律依據】《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
四、在我國法律對房地產中介服務合同的規定是怎樣的
房地產中介服務合同相關法律規定房地產中介服務合同是房產中介向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。
【法律依據】《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。