一、租房微信聊天可以當合同嗎

不能。
由于租房微信聊天并不是書面的形式，所以一般不能認定為合同。根據規定若無書面租賃協議，則視為不定期租賃，合同一方可隨時要求解除合同。但如果因其他原因導致雙方未能及時簽訂書面租賃協議，則合同雙方要留存相關證據。

二、租房可以代簽合同嗎，規定是什么

法律分析
租房可以代簽合同。當事人授權第三人代簽的、當事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同發生法律效力。第三人未經當事人的授權用其名義代簽合同，合同對當事人不發生法律效力，所產生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。
法律依據
《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

引用法規
[1]《民法典》 第一百六十一條
[2]《民法典》 第一百七十一條

三、租房合同房東找人代簽，合同還有效嗎

委托他人代簽合同,是可以的。代替別人簽合同,應當有授權委托書,否則代簽合同就不能生效。
委托形式有口頭委托和書面委托。但是行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
【法律依據】
《民法典》第一百七十一條，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

引用法規
[1]《民法典》 第一百七十一條

四、合租房子可以自己簽合同嗎

您好，關于“合租房子可以自己簽合同嗎”這個問題，我的解答如下您好！你問的合租房子用簽合同嗎的問題，不管是合租還是整租首先要直接跟房東打交道，租房之前要兩份文件，一是房產證的復印件，證明房子確實是該房東的，避免不法分子謊稱房東謀取利益；二是必須簽訂合同，合同中應該包括租住的時間（包括提前退租是否退還押金的說明）、租房的費用（包括租金中是否包含水電煤氣等費用）等各種租房要求和條件說明。除此以外，在租房的過程中，大學生應該注意，房東收取的各種費用，都需要單據證明和收條證明。上文呂同學的情況，在未與房東簽訂合同的條件下，如果想要退回押金，應與房東溝通好。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業律師，為您提供專業法律解答。