一、農(nóng)村宅基地最高蓋幾層？六層是違建嗎

1、“國家規(guī)定農(nóng)村蓋房不能超四層（地下室除外）,但是三層開始就需要找專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工蓋房,還得經(jīng)過檢驗(yàn)。蓋六層只要有相關(guān)手續(xù)不違法。

2、農(nóng)村超過的自建房都需要經(jīng)過政府部門的審核,只有批準(zhǔn)之后才可以動(dòng)工建設(shè)。 據(jù)農(nóng)村目前的現(xiàn)狀來說,一般兩層的房子就已經(jīng)足夠一家老小居住了,基本上會(huì)選擇蓋兩層?！?/p>

二、宅基地最高能建幾層

1、農(nóng)村居民在宅基地上建房的，需要提前報(bào)經(jīng)縣級(jí)規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃許可，規(guī)劃完成后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級(jí)政府審批。

2、建房時(shí)，要在審批的規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)，建幾層都可以。

3、建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

三、農(nóng)村宅基地建房能建幾層

1.根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標(biāo)準(zhǔn)，以戶為基準(zhǔn)，天津市每戶宅基地160平米，河北省每戶200平米。農(nóng)村的宅基地可以建三層，一般會(huì)控制在二層。

2.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

3.農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會(huì)有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實(shí)施細(xì)則或條例。

四、宅基地上房屋推倒重建可以建幾層

宅基地上房屋推倒重建具體建幾層沒有明確限制，關(guān)鍵要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。只要有相關(guān)批件，且不妨礙周邊住戶的截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等，就可以施工建筑。關(guān)于宅基地上房屋推倒重建可以建幾層的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。