一、建設工程優先受償權，能預先放棄嗎

建設工程優先受償權可以約定放棄、限制，但不得損害建筑工人的利益。發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，損害建筑工人利益，發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的，人民法院不予支持。

風險提示建設工程價款優先受償權是承包人對抗發包人，保障工程價款實現的有力的法律武器。承包人應依法使用該項權利追索工程款，保護自身合法權益該權利的行使期限為十八個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算；未竣工工程可行使優先受償權，但需達到質量合格標準。

二、建設工程優先受償權，能否預先放棄

1、可以。建設工程優先受償權可以約定放棄、限制，但不得損害建筑工人的利益。換言之，該放棄行為損害社會和實際施工人等第三人利益的則不予支持。

2、建筑施工企業對工程款的優先受償權發包人逾期不支付工程價款的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。該權利的行使期限為十八個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算；未竣工工程可行使優先受償權，但需達到質量合格標準。

風險提示行使優先受償權應注意幾個問題

1、優先受償的建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。

2、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項（

50%以上）后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

3、建設單位逾期支付工程款，承包人催告后在合理期限內發包人仍不支付。

5、建設工程性質適合于折價、拍賣。對學校、醫院等以公益為目的的工程一般要排除在優先受償范圍之內。

三、建設工程優先權能夠放棄嗎

可以。
建設工程優先權的產生雖然基于法律的直接規定，但是本質上仍然屬于民事權利的范疇，是法律設定的一種順序利益，是私權，其中只要放棄建設工程優先權不違背國家利益、公共利益和他人的合法權益，承包人有權利自由放棄，這是符合意思自治原則的。
【法律依據】
根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第4條規定建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

引用法規
[1]《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》 第4條