一、房屋租賃合同登記機關是什么，房屋租賃合同登記

根據規定房屋租賃合同登記影響如下:對于經營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況;同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內出租的房屋都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉鎮人民政府租賃服務站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。 　　

2、未登記備案對房屋租賃合同效力有什么影響 　　

1、未登記備案不影響合同效力 　　依據在于《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條的規定當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持; 　　

2、當事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同生效要件的，則依照約定，房屋租賃合同將在登記備案后生效; 　　

3、當事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同的生效要件，但一方履行主要義務另一方接受的，縱使未登記備案，合同效力也不受影響。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第四條

二、房屋租賃登記費指的是什么

1.房屋租賃登記費是當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案而交的款項，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分。

2.房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。

三、房子租賃登記費是什么

房子租賃登記費是當事人簽訂、變更、終止房子租賃合同時向房子所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案而交的款項，房子租賃登記制度是房子租賃法律關系中一個重要的組成部分。
房子租賃合同訂立后三十日內，房子租賃當事人應當到租賃房子所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房子租賃登記備案。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
《商品房屋租賃管理辦法》第十四條
房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第七百零六條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條

四、房屋租賃有登記費嗎

1.法律分析房屋租賃登記費是當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時向房屋所在地市、縣人民政 府房地產管理部門登記備案而交的款項，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分。

2.法律依據《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第七百零六條

五、房屋租賃登記費是什么意思

1、房屋租賃登記費是什么意思
這是用來確定承租人與出租人的房屋等租賃合同的有效性，到政府部門登記而交的款項。其實租賃合同不需要登記就是有效的，只不過登記過后效力更高了，合同更保險，去政府部門登記，所以要繳納一筆費用，這就是房屋租賃登記費。

2、房屋租賃登記費的收取條件
（一）房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時,向申請人收取的費用。
（二）房屋登記費按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。
（三）住房登記收費標準為每件80元;非住宅房屋登記收費標準為每件550元。住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。
（四）房屋登記費向申請人收取。但按規定需由當事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權利人的一方收取。

3、辦理房屋租賃登記備案的材料
（一）房屋租賃（轉租）合同。
（二）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件）。
（三）房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）。
（四）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明;出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復印件）
（五）公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明。（原件及復印件）
（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件）。

六、房屋租賃登記費釋義是什么

1、租賃房屋時交納的登記費是當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案而交的款項，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分。

2、法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》
第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設房地產主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
《民法典》
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

引用法規
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條
[2]《商品房屋租賃管理辦法》 第二十三條
[3]《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條
[4]《商品房屋租賃管理辦法》 第十九條
[1]《民法典》 第二百一十五條
[2]《民法典》 第七百零六條